购房指标放弃协议书

购房指标放弃协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有某特定房产项目的购房指标，乙方希望获得该购房指标以购买相应房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃购房指标并由乙方受让该指标事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所拥有的购房指标对应的房产项目为[房产项目名称]，位于[具体地址]，该房产项目由[开发商名称]开发建设。2.购房指标允许乙方以甲方名义参与该房产项目的购房活动，购买该项目中[具体房号]的房产，该房产的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。3.购房指标所涉及的房产价格为每平方米[X]元，总房款为人民币[X]元。乙方应按照与开发商签订的购房合同约定的付款方式和时间支付购房款。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应的费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其拥有合法有效的购房指标，且该指标未设定任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理与购房指标相关的一切手续，包括但不限于向开发商出具授权委托书、配合乙方签署购房合同及其他相关文件等。在乙方支付全部费用后，不得再就该购房指标向任何第三方转让或作出其他不利于乙方的行为。如因甲方原因导致乙方无法使用购房指标购买房产，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、违约金损失等。（二）乙方权利义务1.权利有权使用甲方提供的购房指标购买指定房产。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应的费用。自行承担因使用购房指标购买房产而产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。严格按照与开发商签订的购房合同约定履行付款义务及其他相关义务，如因乙方原因导致购房合同无法履行或解除，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在使用购房指标过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付购房指标转让费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法使用购房指标购买房产，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费或未按照与开发商签订的购房合同约定履行义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议