财产合同跟财产协议

财产合同跟财产协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就财产相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）财产范围本合同所涉及的财产包括但不限于以下各项：1.不动产：位于[不动产详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[住宅/商业/办公等具体性质]用途，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.动产：车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，发动机号为[发动机号码]，车架号为[车架号码]的汽车一辆。该车购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元。设备：[详细列举设备名称、规格、数量等信息，如生产设备[设备名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，用于[生产经营范围]，购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元等]3.知识产权：包括但不限于甲方拥有的商标权、专利权、著作权等知识产权。其中商标权注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]；专利权专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，授权公告日为[公告日期]；著作权作品名称为[作品名称]，创作完成时间为[创作时间]，首次发表时间为[发表时间]。（二）服务内容乙方为甲方提供与上述财产相关的管理服务，具体包括但不限于：1.对不动产房屋进行日常维护、保养，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。定期检查房屋的水电、门窗、墙面等情况，及时发现并处理可能出现的问题。2.对动产车辆进行定期保养、维修，按照车辆使用手册的要求进行操作，确保车辆性能良好，安全行驶。同时负责车辆的年检、保险办理等相关事宜。3.对动产设备进行日常维护、调试，保障设备正常运转，提高设备使用寿命。根据设备使用情况，制定合理的维护计划和维修方案。4.对甲方拥有的知识产权进行管理和保护，监控市场上的侵权行为，及时采取法律措施维护甲方权益。协助甲方办理知识产权的申请、变更、续展等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供财产管理服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。对本合同所涉及的财产享有所有权、使用权、收益权等合法权益，有权自主决定财产的处置方式（在法律法规允许的范围内）。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务：向乙方如实提供与财产相关的详细信息，包括但不限于财产的来源、现状、历史使用情况等，确保乙方能够全面了解财产状况，以便提供准确的管理服务。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展财产管理服务工作，提供必要的协助和配合。例如，在对房屋进行维修时，允许乙方进入房屋内部进行检查和维修；在办理车辆年检时，提供相关证件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及财产管理的实际需要，合理使用和调配相关资源，以确保服务质量。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务：按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的财产管理服务。建立健全财产管理制度，对本合同所涉及的财产进行详细登记、造册，定期进行盘点和清查，确保财产安全完整。妥善保管与财产管理相关的资料和文件，如维修记录、保养记录、年检报告等，以备甲方查阅。定期向甲方汇报财产管理情况，包括财产现状、维修保养情况、费用支出情况等，接受甲方的监督和检查。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元。2.服务费用包含乙方为甲方提供财产管理服务所需的各项费用，如人员工资、设备采购及维护费用、知识产权保护费用等，但不包括因甲方自身原因导致的额外费用支出（如因甲方违规使用财产造成的维修费用等）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[X%]，即人民币[X]元。2.此后，甲方应于每年的[具体支付日期]前，向乙方支付当年剩余的服务费用，即人民币[X]元。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展财产管理服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自处置本合同所涉及的财产，导致乙方无法继续履行财产管理服务义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责恢复财产原状或承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供财产管理服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未妥善保管与财产管理相关的资料和文件，导致资料丢失或损坏，影响甲方对财产情况的了解和管理，乙方应负责采取措施弥补损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若因资料丢失或损坏给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同所涉及的财产管理服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定，办理相关手续，结清费用，妥善处理财产交接等事宜。（二）保密条款1.甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（三）通知条款1.甲乙双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以直接送达方式送达，送达地址为合同中双方填写的联系地址；若以邮寄送达方式送达，应使用特快专递，并在邮件详情单上注明送达文件的名称及相关事项，邮寄地址为合同中双方填写的联系地址；若以电子邮件送达方式送达，应以对方在本合同中预留的电子邮箱地址为