购房后贷款合同范本

购房后贷款合同范本合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方已购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望通过向甲方申请贷款来支付部分购房款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下贷款合同：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于支付购买上述房产的款项，不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、贷款利率1.本合同项下的贷款利率为[年利率%]，该利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。2.利息计算方式为：利息=贷款本金×年利率×实际占用天数/365。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：等额本息还款法：每月还款额固定，包括本金和利息部分。每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。还款期数共计[X]期，自贷款发放后的次月起开始还款，每月的还款日期为[具体日期]。等额本金还款法：每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减。首月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），之后每月还款金额按照以下公式计算：每月还款金额=（贷款本金÷还款期数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。其中，月利率=年利率÷12。还款期数共计[X]期，自贷款发放后的次月起开始还款，每月的还款日期为[具体日期]。2.乙方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入其在甲方指定的还款账户内，甲方有权在约定的还款日期从该账户中扣收相应款项。若乙方指定的还款账户内资金不足，导致甲方未能按时足额扣收还款的，乙方应承担由此产生的逾期利息及相关费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。2.有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定用途使用贷款，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。3.按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。4.对乙方提供的个人信息及贷款相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法协助义务等原因需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定取得贷款。2.应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。3.应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。4.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及贷款相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。5.在贷款期间，乙方应配合甲方的监督检查工作，及时提供相关资料和信息。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的贷款转让、转借或赠与他人。7.若乙方的联系方式、地址等信息发生变更，应在变更后[X]日内书面通知甲方。否则，因乙方信息变更未及时通知甲方而导致的一切后果，由乙方自行承担。六、抵押物相关条款1.乙方同意以其所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并与甲方签订《房屋抵押合同》。该抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：[房产证号]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋评估价值：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.乙方应在本合同签订后的[X]日内，配合甲方办理完毕抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、拆除、改建等行为。4.若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置抵押物所得价款在优先支付处置费用、所欠税款及本合同项下的贷款本金、利息、违约金等费用后，如有剩余，应退还乙方；如不足以清偿上述费用，乙方应继续承担清偿责任。七、保险条款1.乙方应在本合同签订后的[X]日内，对抵押物向甲方认可的保险公司投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同的贷款期限。保险费用由乙方承担。2.保险单中应注明甲方为第一受益人。在贷款期间，若抵押物发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续。保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的贷款本金、利息、违约金等费用。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期利息，并按照未还款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照未还款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部贷款本金、利息及违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照未还款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。因甲方逾期发放贷款给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲