购房中代理合同范本

购房中代理合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，乙方具备房地产代理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房代理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供购买房产的全程代理服务，包括但不限于：根据甲方需求，筛选合适的房源，并安排看房；协助甲方与出售方进行沟通、谈判，促成房产交易；协助甲方办理购房过程中的各项手续，如签订购房合同、办理产权过户等；为甲方提供购房相关的法律咨询和建议。2.标的物范围甲方拟购买的房产位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，房屋用途为[居住/经营等]，房屋权属状况为[产权清晰/存在抵押等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方提供的购房代理服务进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。有权对乙方的服务提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与购房相关的资料和信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付代理服务费用。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参加谈判等。在购房过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代理服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的购房代理服务。严格遵守法律法规及相关政策规定，在代理服务过程中不得从事违法违规行为。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报购房代理服务进展情况，解答甲方提出的疑问，为甲方提供合理的建议和意见。协助甲方与出售方签订合法有效的购房合同，并确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。在办理购房手续过程中，负责协调各方关系，确保各项手续顺利办理。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因房产价格、交易情况等因素而调整。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方协助甲方与出售方签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余代理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自终止委托或另行委托他人提供相同服务的，甲方应向乙方支付已支付费用的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，应承担违约责任，按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方未能成功购买房产，乙方应退还已收取的全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自终止服务或不履行合同义务的，乙方应退还已收取的全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成所有相关手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合