短租民宿合同范本

短租民宿合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意短期租赁甲方的民宿用于居住或其他合法目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于[具体地址]的民宿出租给乙方使用。该民宿为[具体房型，如一室一厅一厨一卫等]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、空调、热水器、厨房用具、卫生间设施等（详细列举各项设施）。2.配套设施：民宿所在小区提供[停车位数量]个停车位供乙方使用（如有），同时配备有[小区内其他公共设施，如健身房、游泳池等，如有]。周边环境便利，附近有[列举周边的超市、餐厅、医院、交通站点等重要场所及距离]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满时按时交还民宿，未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前[X]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情等客观因素导致租金需要调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后方可调整租金标准。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方在租赁期间遵守本合同约定及妥善使用民宿设施的保证金。2.租赁期限届满或本合同提前解除，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收民宿设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]天内无息退还乙方押金。五、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用民宿的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回民宿，甲方应提前[X]天书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任，但应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。2.义务应按照本合同约定将民宿交付乙方使用，并保证民宿设施完好、可正常使用。负责对民宿进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致民宿设施损坏影响乙方使用，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方处理租赁期间遇到的与民宿相关的问题，但乙方应承担因自身过错导致的问题处理费用。尊重乙方的隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入民宿，但因紧急情况需要进入的除外。六、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用民宿及其附属设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致民宿无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。使用民宿期间应遵守法律法规及社会公德，不得从事违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。应合理使用民宿设施，不得故意损坏或擅自改变民宿结构和用途。如因乙方使用不当导致民宿设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方要求清理民宿内的物品，保持民宿整洁卫生，并将民宿钥匙交还甲方。乙方应承担租赁期间民宿产生水电费、物业费等费用，并按时缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。七、房屋使用与维护1.乙方应按照民宿的正常使用功能使用房屋，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。2.乙方在使用房屋过程中应注意爱护屋内设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于安全、正常使用状态。如因甲方未履行维护义务导致乙方人身、财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成损害的除外。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用民宿或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变民宿用途、转租、损坏民宿设施设备或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份