温棚出售合同范本

温棚出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有温棚一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该温棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、温棚基本情况及标的物描述1.温棚位置该温棚位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.温棚面积温棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。温棚内部空间高度为[具体高度]，棚顶采用[棚顶材质及结构描述]结构，墙体采用[墙体材质及结构描述]，具备良好的保温、采光性能。3.配套设施温棚内配备有[列举主要配套设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]灌溉系统，该灌溉系统由[品牌及型号]水泵、[规格描述]水管及[数量]喷头组成，能够实现自动化灌溉，确保温棚内农作物得到充足的水分供应。通风设备为[品牌及型号]风机，共[数量]台，分布于温棚两侧，可有效实现空气流通，调节温棚内的温度和湿度。遮阳网采用[材质及规格]，覆盖面积为温棚顶部及部分侧面，能够在光照强烈时有效遮挡阳光，降低温棚内温度，保护农作物免受高温伤害。4.温棚现状温棚目前处于[使用状态描述，如正在种植[具体农作物名称]或闲置等]状态，内部设施设备均保持完好，能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取温棚出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所出售的温棚产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因导致温棚存在产权瑕疵或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知温棚的真实情况，包括温棚的建设时间、使用年限、质量状况、配套设施情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[X]日内，将温棚及相关配套设施设备交付给乙方，并协助乙方办理温棚交接手续。交付时，应确保温棚及配套设施设备处于正常使用状态，同时向乙方提供温棚的相关建设资料、设施设备的使用说明书等文件。负责处理温棚交付前的一切债权债务纠纷及相关税费缴纳，确保乙方接收温棚后不会因交付前的问题产生任何额外负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和时间接收温棚及相关配套设施设备。在接收温棚后，有权根据自身需求对温棚进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及本合同约定，不得损害温棚的整体结构和功能。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付温棚出售价款。在接收温棚时，应按照合同约定对温棚及配套设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复或解决。如乙方未在接收时提出异议，视为温棚及配套设施设备符合合同约定。接收温棚后，应遵守国家法律法规及相关农业生产规定，合理使用温棚及配套设施设备，不得擅自改变温棚用途或进行违法违规活动。因乙方原因导致温棚损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。协助甲方办理温棚产权变更登记手续（如有需要），并按照法律法规规定承担因办理产权变更登记手续产生的相关费用。三、价款及支付方式1.温棚出售价款双方协商确定，该温棚出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务，甲方有权没收定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在温棚交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、温棚交付及验收1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内，将温棚及相关配套设施设备交付给乙方。交付日期以双方签署的温棚交接清单为准。2.交付地点温棚所在地[具体地址]。3.验收标准温棚及配套设施设备应符合本合同约定的规格、质量和性能要求。温棚的结构应稳固，无明显裂缝、倾斜等安全隐患；墙体、棚顶等应保持完好，无漏水、透风等现象。配套设施设备应能够正常运行，各项功能指标符合相关标准和使用要求。4.验收程序在温棚交付前，甲方应提前通知乙方验收时间。乙方应在接到通知后[X]日内组织验收。在验收过程中，乙方有权对温棚及配套设施设备进行全面检查，如发现问题应及时记录并要求甲方当场确认。甲方应根据乙方提出的问题，在合理期限内进行修复或更换，直至温棚及配套设施设备符合验收标准。经双方验收合格后，双方应签署温棚交接清单，确认温棚及相关配套设施设备已正式交付给乙方。温棚交接清单应详细记录温棚及配套设施设备的名称、规格、数量、状态等信息。五、产权变更及相关手续办理1.产权变更如温棚存在合法产权证书且能够办理产权变更登记手续，甲方应在乙方支付全部价款后[X]日内，协助乙方办理温棚产权变更登记手续，将温棚产权过户至乙方名下。办理产权变更登记手续所产生的相关税费，按照法律法规规定由双方各自承担。2.其他手续甲方应协助乙方办理温棚涉及的农业生产经营相关许可证、备案登记等手续的变更或重新办理事宜（如有需要），确保乙方能够合法、正常地使用温棚进行农业生产经营活动。办理上述手续所产生的费用由乙方承担。在办理温棚产权变更及相关手续过程中，如因政策法规调整、行政机关原因或其他不可抗力因素导致手续无法办理或办理延迟的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续无法办理或办理延迟给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时交付温棚或温棚及配套设施设备不符合合同约定的，每逾期一日，应按照温棚出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照温棚出售价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒温棚产权瑕疵或其他重要信息导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照温棚出售价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变温棚用途、损坏温棚结构或配套设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼