房屋租赁合同之公寓出租专用条款

房屋租赁合同之公寓出租专用条款第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______通讯地址：_______1.2.2承租方（乙方）信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______通讯地址：_______1.3合同签订日期_______1.4合同租赁期限1.4.1租赁开始日期：_______1.4.2租赁结束日期：_______1.4.3租赁期限总计：_______年第二章租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋面积：_______平方米2.1.5房屋户型：_______2.2房屋配套设施2.2.1水电气供应情况：水表读数：_______电表读数：_______气表读数：_______2.2.2卫生设施：卫生间数量：_______浴室设施：_______2.2.3厨房设施：厨房设备：_______热水器：_______第三章租金及支付方式3.1租金金额基本租金：_______元/月其他费用：_______元/月（如有）3.2租金支付方式3.2.1付款方式：预付款：_______元（租赁开始前支付）每月租金：_______元（每月_______日支付）押金：_______元（租赁开始前支付）3.3支付方式变更3.3.1甲方同意乙方在租赁期间内提出支付方式变更的申请，但需提前_______天书面通知甲方。3.3.2甲方应在收到乙方变更申请后_______个工作日内予以回复。第四章房屋使用及维护4.1房屋用途乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方使用房屋时的责任4.2.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及其设施，不得进行任何破坏性行为。4.2.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事非法活动。4.3房屋维护4.3.1乙方应保持房屋的整洁，定期进行清扫。4.3.2乙方在使用过程中，如发觉房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3.3乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。第五章合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1甲方因房屋产权问题无法继续出租的，有权解除合同。5.1.2乙方未按合同约定支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同。5.1.3乙方违反合同约定的其他情况，甲方有权解除合同。5.2合同终止5.2.1租赁期满，如乙方未提出续租，合同自动终止。5.2.2合同解除后，双方应按照约定进行房屋的退还及费用结算。第六章装修及设备维护6.1装修标准6.1.1乙方在使用房屋期间，如需进行装修，须提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。6.1.2装修材料及施工标准应符合国家和地方的有关规定，并保证不影响房屋的结构安全和使用功能。6.2设备维护责任6.2.1房屋内的水、电、燃气等设施及家用电器的维护责任由乙方承担。6.2.2乙方在使用过程中，如发生设备故障，应立即通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。6.3不得擅自改变房屋结构6.3.1乙方不得擅自改变房屋的承重结构、外观及内部布局。6.3.2如因装修等原因需对房屋结构进行改动，必须事先获得甲方的书面同意，并承担相应责任。第七章房屋保险7.1房屋保险7.1.1甲方在租赁期间对房屋及附属设施购买的保险，乙方应遵守保险条款的规定。7.1.2乙方在使用房屋期间，如需增加保险项目，应自行购买，并通知甲方。7.2保险理赔7.2.1如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。7.2.2保险理赔所得款项，除用于修复损失外，剩余部分归乙方所有。第八章公共区域使用及管理8.1公共区域使用8.1.1乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得损坏公共设施。8.1.2乙方不得在公共区域进行噪音扰民的活动。8.2公共区域管理8.2.1甲方负责公共区域的日常管理和维护。8.2.2如公共区域发生紧急情况，甲方有权采取必要的措施，保证人身安全。第九章租赁期满后的处理9.1房屋退还9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及其附属设施清理干净，恢复原状。9.1.2乙方应将钥匙交还甲方。9.2损坏赔偿9.2.1如乙方在退房时，房屋或附属设施存在损坏，乙方应按照实际情况进行赔偿。9.2.2甲方有权保留部分押金作为赔偿，如损坏赔偿金额超出押金，乙方应在接到通知后_______日内补足。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知，可通过书面形式、邮件、短信或其他双方约定的方式进行。10.1.2通知应以中文为准，如通知内容存在歧义，以书面形式为准。10.2送达地点10.2.1本合同的送达地点为双方约定的地址。10.2.2如一方提供的地址发生变化，应提前_______天书面通知对方。第十一章附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。第十二章甲方权利和义务12.1甲方有权利对乙方进行合理管理，并保证房屋及公共区域的安全。12.2甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋租赁证明。12.3甲方有义务对房屋及公共区域进行必要的维护和保养。第十三章乙方权利和义务13.1乙方有权利按照合同约定使用房屋。13.2乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。13.3乙方有义务爱护房屋及公共区域，不得擅自改变房屋结构。[以下为签