租房无租协议合同

租房无租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租房无租协议合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备：房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。水、电、燃气等计量设施设备完好，乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳费用。房屋门窗、墙面、地面等基本结构完好，乙方应合理使用，不得故意损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用（如有）。在乙方违反本合同约定时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修保养，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，或解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金及其他费用（如有）。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施设备的整洁卫生。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。三、租金及支付方式1.本合同约定为无租使用，但乙方应承担房屋使用过程中的水电费、燃气费、物业费等相关费用。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月的水电费、燃气费、物业费等费用。支付方式为[现金/银行转账/其他]，甲方应在收到费用后向乙方提供相应的发票或收据。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，则应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、房屋交付与返还1.房屋交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责解决。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应保持清洁卫生，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施设备，导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失的金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力