住宅赠予合同范本

住宅赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的住宅赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的住宅一套赠予乙方。该住宅为[住宅性质，如商品房、经济适用房等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定撤销赠予，但需在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证对赠予的住宅拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该住宅未被查封、抵押等限制交易的情形。3.甲方应协助乙方办理住宅的相关产权变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。4.在赠予住宅交付前，甲方应负责保持住宅的正常使用状态，不得故意损坏或改变住宅的结构及附属设施。5.甲方应如实向乙方告知住宅的真实情况，包括但不限于房屋质量、居住历史、周边环境等信息。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括交付住宅及协助办理产权变更登记手续。2.乙方应按照甲方的要求配合办理相关手续，提供必要的身份证明及其他证明文件。3.乙方在接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用住宅，不得擅自改变住宅的用途或进行违法违规活动。4.乙方应承担在办理产权变更登记手续过程中依法应缴纳的各项税费及其他相关费用。三、赠予的交付与产权变更登记（一）交付时间与方式1.本合同签订之日起[X]日内，甲方应将住宅及其附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交付等]，交付时双方应签署书面的交付确认书，确认交付的时间、内容等事项。2.交付时，甲方应保证住宅内的物品、设施设备等与合同约定一致，如有缺失或损坏，应负责补足或修复。（二）产权变更登记1.甲方应在住宅交付后[X]日内，协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，及时提供所需的文件和资料。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。3.在办理产权变更登记手续过程中，如遇法律法规或政策调整导致手续办理出现障碍，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。四、赠予撤销的条件与程序（一）撤销条件根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。（二）撤销程序1.若甲方决定撤销赠予，应向乙方发出书面的撤销通知，明确说明撤销的理由及依据。2.乙方在收到撤销通知后，如有异议，应在[X]日内书面回复甲方，并可要求甲方提供相关证据证明其撤销理由成立。3.如双方无法就赠予撤销事宜协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判定赠予是否应当撤销。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付住宅或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照赠予住宅价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠予住宅价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒住宅的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若甲方擅自撤销赠予且不符合法定撤销条件，应继续履行本合同，并按照赠予住宅价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照赠予住宅价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的住宅，同时乙方应按照赠予住宅价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变住宅用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回赠予的住宅。3.若乙方未按照本合同约定承担办理产权变更登记手续过程中应缴纳的税费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权代为缴纳相关费用，并要求乙方承担因此产生的全部费用及违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执