2026年个人借款担保物评估协议

2026年个人借款担保物评估协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供借款担保物评估事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估标的

1、甲方因生产经营需要，向乙方申请个人借款，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、为确保甲方按期偿还借款本息，甲方自愿提供位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室（建筑面积____平方米，不动产权证号：____）作为借款担保物，乙方同意对该担保物进行评估。

二、评估目的

乙方根据甲乙双方约定，对甲方提供的担保物进行价值评估，确定担保物的市场价值，为甲方获得借款及乙方的债权实现提供参考依据。

三、评估机构及资质

1、乙方指定____资产评估有限公司（以下简称“评估机构”）作为本次担保物评估的执行机构。

2、评估机构应具备国家认可的资产评估资质，并按照《资产评估法》及相关行业规范开展评估业务。

3、评估机构应指派具有执业资格的注册资产评估师负责本次评估工作。

四、评估范围及内容

1、评估范围：甲方提供的位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室及其附属设施。

2、评估内容：

（1）担保物的权属状况，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权证核实；

（2）担保物的物理状况，包括结构、装修、设备、附属设施等；

（3）担保物的区位因素，包括地理位置、交通条件、周边环境等；

（4）担保物的市场价值，包括市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法的综合运用；

（5）担保物的风险因素，包括但不限于政策风险、市场风险、变现风险等。

五、评估程序

1、评估机构接受乙方委托后，应与甲方签订《资产评估业务约定书》，明确评估目的、范围、内容、程序、时间、费用等事项。

2、评估机构应在____年____月____日前完成现场勘查工作，并对担保物的权属、物理状况等进行详细记录。

3、评估机构应在____年____月____日前完成评估报告的编制工作，并提交乙方及甲方审核。

4、评估机构应按照相关法律法规及行业规范，确保评估结果的客观、公正、真实、准确。

六、评估费用及支付方式

1、本次担保物评估费用共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），由甲方承担。

2、支付方式：甲方应在评估机构完成现场勘查后____日内，将评估费用支付至评估机构指定账户。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向评估机构提供真实、完整、有效的担保物相关资料，并对资料的真实性、准确性、完整性负责。

2、甲方应配合评估机构进行现场勘查，并提供必要的协助。

3、甲方应按照约定支付评估费用。

4、甲方应保证担保物的权属清晰、无权利负担或权利纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应选择具有相应资质的评估机构，并监督评估机构按照评估协议开展评估业务。

2、乙方应按照约定支付评估费用。

3、乙方应依据评估报告，对甲方提供的担保物进行风险评估，并据此确定是否提供借款。

4、乙方应按照约定向甲方提供借款，并监督甲方按期偿还借款本息。

八、评估报告的使用

1、评估报告仅用于甲方申请借款及乙方进行风险评估，不得用于其他用途。

2、评估报告经甲乙双方及评估机构确认后，具有法律效力，可作为债权实现的重要依据。

3、如评估报告内容与实际情况不符，评估机构应承担相应的法律责任。

九、违约责任

1、甲方未按照约定提供担保物相关资料或配合评估机构进行现场勘查，导致评估工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿评估机构因此遭受的损失。

2、甲方未按照约定支付评估费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向评估机构支付违约金。

3、评估机构未按照约定完成评估工作，或评估结果存在重大瑕疵的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

4、乙方未按照约定支付评估费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向评估机构支付违约金。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至评估机构所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，评估机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙