别墅租赁押金分摊协议2025年

别墅租赁押金分摊协议2025年出租方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“承租方1”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“承租方2”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________（如有其他相关方，请在此列出其信息）鉴于：1.出租方拥有位于________________________（详细地址）的别墅（以下简称“该别墅”），并拟将该别墅出租；2.承租方1和承租方2共同协商决定承租该别墅，并依据相关租赁合同（合同编号：________________________，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日）享有租赁权；3.原租赁合同约定，承租方应共同向出租方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），该押金由承租方1先行支付给出租方，或由各方按约定比例分摊支付；4.为明确各方在押金出资及返还事宜中的权利与义务，经各方友好协商，达成如下协议：第一条押金基本情况1.1原租赁合同约定的押金总额为人民币____________元（大写：____________元整），支付时间为______年______月______日。1.2该押金用于担保租赁期间该别墅本身及其附属设施、设备的完好无损，以及租金、水、电、燃气等费用的按时支付。第二条押金分摊方案2.1经各方协商一致，确认原租赁合同约定的押金总额人民币____________元（大写：____________元整）由各方按以下比例分摊：出租方分摊比例：____________%承租方1分摊比例：____________%承租方2分摊比例：____________%（注：各比例之和应等于100%）2.2各方分摊的具体金额如下：出租方应分摊金额：人民币____________元（大写：____________元整）承租方1应分摊金额：人民币____________元（大写：____________元整）承租方2应分摊金额：人民币____________元（大写：____________元整）2.3支付安排：（1）出租方应于收到承租方1和承租方2共同支付/或其先行垫付的全部押金总额____________元（大写：____________元整）后______日内，将承租方1应分摊的____________元（大写：____________元整）支付给承租方1；将承租方2应分摊的____________元（大写：____________元整）支付给承租方2。（2）若押金由承租方1先行支付给出租方，则出租方在租赁期满、房屋检查合格、费用结算完毕并确认无需扣除押金，或已从押金中扣除相应费用后______日内，应将承租方1代为支付且按照本协议约定应由承租方1分摊的金额____________元（大写：____________元整）扣除后剩余部分，连同承租方2应分摊的金额____________元（大写：____________元整），一并支付给承租方1和承租方2。第三条押金管理与使用3.1在押金未返还前，由出租方负责保管。出租方应妥善保管该别墅，确保其状况符合租赁合同约定。3.2如因承租方1或承租方2原因导致押金需要被扣除部分，扣除金额的计算应依据原租赁合同及相关约定进行，并由出租方提供扣除明细清单，承租方1和承租方2应在收到清单后______日内确认或提出异议。3.3押金的使用范围仅限于租赁合同中约定的项目。第四条押金返还事宜4.1出租方应在租赁合同约定的租赁期满，且该别墅及其附属设施、设备状况符合原租赁合同约定、无欠费、无违约行为，或已根据租赁合同约定从押金中扣除相应费用后______日内，将剩余押金（若有）返还给承租方1和承租方2。4.2押金返还的具体时间和方式由出租方通知，并在扣除任何合法费用后，按照本协议第二条约定的分摊金额（或扣除后的金额）分别支付给承租方1和承租方2。4.3如在押金返还事宜上产生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条各方权利与义务5.1出租方权利与义务：（1）按本协议约定向承租方1和承租方2支付/返还相应份额的押金；（2）负责该别墅的出租及租赁期间的日常管理；（3）保证租赁房屋符合法定及合同约定的条件；（4）根据本协议约定及原租赁合同，管理押金的使用与返还。5.2承租方1权利与义务：（1）按本协议约定承担押金分摊份额；（2）遵守原租赁合同的各项约定，按时支付租金及其他应承担的费用；（3）爱护该别墅及其附属设施、设备；（4）配合出租方的检查、维修及相关费用结算；（5）如因承租方1原因导致押金被扣除，应承担相应责任。5.3承租方2权利与义务：（1）按本协议约定承担押金分摊份额；（2）遵守原租赁合同的各项约定，与承租方1共同承担支付租金及其他应承担的费用；（3）爱护该别墅及其附属设施、设备；（4）配合出租方的检查、维修及相关费用结算；（5）如因承租方2原因导致押金被扣除，应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2出租方未按本协议第二条约定及时向承租方1和承租方2支付相应份额押金的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向承租方1和承租方2支付违约金。6.3承租方1和承租方2未按本协议第二条约定及时向出租方支付其应分摊押金份额的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向出租方支付违约金。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与期限8.1本协议自各方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的效力持续至押金全部返还给相关当事人且相关款项支付完毕之日止。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜，可由各方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式______份，出租方执______份，承租方1执______份，承租方2执______份，具有同等法律效力。9.3各方应确保提供的联系信息准确有效，以便接收通知等事宜。第十条签署出租方（签字/盖章）：______