车位售卖协议书模板

车位售卖协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。其位置明确，与周边车位及建筑物的相对位置关系清晰，便于乙方识别和使用。2.车位尺寸该车位的长度为[X]米，宽度为[X]米，符合国家及当地关于停车位尺寸的相关标准要求，能够安全、方便地停放乙方的车辆。3.配套设施该车位所在区域配备了完善的停车设施及相关配套设备，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等，以确保乙方在使用车位过程中的安全与便利。照明系统能够提供充足且稳定的光线，通风系统良好，可有效保持空气流通，消防设施符合消防安全标准，随时处于可正常使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位售卖款。有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、尺寸、配套设施、使用限制等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车位的相关手续，确保乙方能够顺利取得该车位的合法权益。负责维护该车位所在区域的公共设施和环境卫生，保持停车环境的整洁和安全，为乙方提供良好的停车条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式使用该车位。在使用过程中，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其合法权益。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付车位售卖款。遵守国家及当地关于停车管理的法律法规以及小区或停车场的相关规定，合法、文明使用该车位，不得将车位用于违法违规活动。不得擅自改变车位的用途、结构或损坏车位及周边的公共设施，如需对车位进行必要的维护或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定进行操作。在使用车位过程中，如发现任何问题或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、车位售卖款及支付方式1.售卖款金额乙方应向甲方支付的车位售卖款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位售卖款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付售卖款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付售卖款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位产权过户或交付手续后[X]日内，乙方支付剩余的售卖款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行申请办理车位购买贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款申请能够顺利获批，并在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或放款延迟，乙方应按照本协议约定的一次性付款方式或分期付款方式补足款项。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、车位交付及相关手续办理1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位售卖款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应在交付车位时，向乙方提供车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、购买合同等，并与乙方共同进行现场查验，确保车位符合本协议约定的交付条件。交付完成后，双方应签署车位交付确认书。3.手续办理产权过户手续：如该车位具备办理产权过户条件，甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。其他手续：根据实际情况，如需办理其他相关手续，如停车证办理、物业管理手续变更等，双方应按照相关规定和要求，相互配合办理，所需费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方车位相关情况，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理车位相关手续，导致乙方无法正常取得车位权益，每逾期一日，甲方应按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将该车位另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位售卖款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因车位无法使用而产生的其他合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位售卖款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位售卖款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、结构或损坏车位及周边公共设施，乙方应负责恢复原状或赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取法律措施追究乙方的责任，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定使用车位，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照车位售卖款的[X]%向甲方支付违约金。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.