车库租赁合同协议书

车库租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.车库位置甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[具体车库编号]，建筑面积为[X]平方米，具备独立的出入通道，可停放[车辆类型及数量，如小型汽车一辆]。2.车库设施车库内配备有[详细列举车库内现有的设施，如照明设备、通风设备、排水设施等]。甲方应确保上述设施在租赁期间正常运行，以满足乙方的使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。2.义务甲方应保证车库符合安全使用标准，具备合法的出租资质，并向乙方提供车库的相关产权证明或合法使用证明。（根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。）甲方应负责车库及其附属设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致车库及其附属设施损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方正常使用车库。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车库。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库及其附属设施。在租赁期间，乙方对车库享有合法的占有、使用权利。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（依据《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。）乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应妥善保管车库及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成车库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应注意防火、防盗、防潮等安全事项，如因乙方原因导致车库发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将车库清理干净，并将车库及其附属设施交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自擅自交还交还车库等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协