保洁采购合同范本

保洁采购合同范本甲方（采购人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有保洁服务需求，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域甲方指定的位于[具体地址]的办公区域、公共区域等，具体包括但不限于办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间、电梯间、停车场等。（二）服务标准1.办公区域：每日进行清扫，擦拭桌面、电脑、文件柜等办公设备，保持地面干净无污渍、垃圾，垃圾桶及时清理更换垃圾袋，门窗玻璃定期擦拭保持明亮。2.公共区域：走廊、楼梯每日清扫拖地，扶手擦拭干净，无灰尘、污渍；卫生间每日至少清洁三次，包括便器、洗手台、镜子、地面等，保持无异味、干净整洁；电梯间每日擦拭内外表面，保持轿厢地面清洁，按钮灵敏无污渍。3.停车场：定期清扫地面，清理垃圾和杂物，保持停车区域干净整洁，标识清晰。（三）服务频次乙方应按照以下频次提供保洁服务：办公区域：周一至周五每日上午[具体时间]进行一次全面清扫，下午[具体时间]进行一次巡查及局部清洁。公共区域：周一至周五每日上午[具体时间]进行一次清扫，下午[具体时间]进行一次巡查及局部清洁；周六、周日上午[具体时间]进行一次全面清扫。（四）特殊要求在甲方举办重要活动或有特殊需求时，乙方应根据甲方要求增加保洁服务频次或提供额外的专项清洁服务，具体服务内容和要求由双方另行协商确定。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、清洁用品、设备损耗及维护、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后的[预付款支付期限]内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成每月保洁服务且经甲方验收合格后的[月度款支付期限]内，甲方向乙方支付当月服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.合同期满或双方提前终止合同且乙方完成所有服务并经甲方验收合格后的[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和频次提供服务。如乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付合同价款。协助乙方协调与其他相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方限期改正或采取其他合理措施。2.义务乙方应具备合法经营资质，提供的保洁服务人员应具备相应的从业资格和技能，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。按照本合同约定的服务内容、标准、频次及特殊要求，组织专业人员为甲方提供优质的保洁服务。负责保洁服务所需清洁用品、设备的采购、维护和更新，但清洁用品应符合环保要求及甲方的使用标准。对保洁服务人员进行管理和培训，确保服务人员遵守职业道德规范，爱护甲方财物，不得擅自将甲方财物据为己有或挪作他用。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。定期对保洁服务质量进行自查自纠，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、服务质量验收（一）验收标准按照本合同约定的服务内容、标准及频次进行验收，乙方提供的保洁服务应达到以下验收标准：1.服务区域内无明显垃圾、污渍、灰尘，地面干净整洁，无杂物堆积。2.卫生间无异味，便器、洗手台、镜子等清洁光亮，无污垢残留。3.门窗玻璃干净透明，无水印、污渍。4.垃圾桶及时清理，垃圾袋无破损、溢出。5.其他服务项目符合本合同约定的标准。（二）验收方式1.日常检查：甲方安排专人对乙方的保洁服务进行日常检查，如发现问题及时通知乙方整改。2.月度验收：每月末，甲方对乙方当月的保洁服务进行全面验收。乙方应提前准备好相关资料，包括但不限于清洁记录、服务报告等，供甲方查阅。甲方验收人员按照验收标准对服务区域进行检查，填写验收报告，并由双方验收人员签字确认。3.年度考核：每年末，甲方对乙方全年的保洁服务质量进行综合考核，考核内容包括服务质量、客户满意度、合同履行情况等。考核结果作为是否续签合同及支付合同价款的重要依据之一。（三）验收结果处理1.如验收合格，甲方应按照本合同约定支付相应的服务费用。2.如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改并重新申请验收。整改后仍不合格的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金，并有权要求乙方继续整改直至合格。如乙方多次整改仍不合格，严重影响甲方正常办公秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更服务内容、标准或增加额外服务要求，导致乙方成本增加的，甲方应承担相应的费用增加部分。3.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要的工作条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准、频次及特殊要求提供保洁服务，每出现一次不符合约定的情况，应向甲方支付违约金人民币元。如乙方累计出现[违约次数上限]次不符合约定的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的保洁服务人员违反甲方规章制度或职业道德规范，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的期限完成保洁服务工作，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.若乙方提供的清洁用品不符合环保要求或甲方使用标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更协议或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同