车库独售卖合同范本

车库独售卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其单独出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[具体结构类型，如混凝土结构等]，目前处于[已装修/未装修]状态，内部设施包括[列举主要设施，如卷帘门、照明灯具等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库售卖款。对车库享有合法的所有权，保证出售的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、使用年限、质量状况等。保证车库在交付时符合正常使用的条件，不存在质量问题影响乙方正常使用。协助乙方办理车库产权过户等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的交付期限内，将车库交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库售卖款。接受甲方交付的车库，并在交付后及时对车库进行验收。如发现车库存在不符合约定的情况，应在验收后的合理期限内通知甲方。配合甲方办理车库产权过户等相关手续，提供办理手续所需的个人资料，并按照相关部门要求履行相应的配合义务。三、售卖价格及付款方式（一）售卖价格双方商定，该车库的售卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库售卖款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付售卖款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在车库交付前[X]日，乙方支付售卖款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库交付后且甲方协助乙方办理完产权过户手续后的[X]日内，乙方支付剩余售卖款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]将车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内交付车库，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）交付方式1.现场交付甲方应在交付期限内，在车库所在地与乙方进行现场交接。交接时，双方应共同对车库的现状进行检查，包括车库的结构、设施设备等是否完好，并签署车库交付确认书。2.资料交付甲方应向乙方交付与车库相关的全部资料，包括但不限于车库的购买合同、产权证书（如有）、钥匙等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库售卖款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照车库售卖款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方出售的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得车库产权的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项（如有），并按照车库售卖款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车库售卖款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付售卖款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库售卖款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在验收车库后，无正当理由拒绝接收车库或提出不合理的质量异议，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车库售卖款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车库售卖款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份