田贝租房合同范本

田贝租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于田贝的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于田贝[具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未续租或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月人民币[X]元，由乙方支付给物业管理公司。网络费：如乙方使用网络，相关费用由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备：乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应按时对房屋进行清洁和维护，保持房屋整洁卫生。六、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合正常使用条件。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。七、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方享有房屋的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应配合甲方对房屋及其附属设施设备进行检查和维修。租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋并交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同：双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除：双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。拖欠租金累计超过[X]日的。擅自损坏房屋结构、装修或增设他物，经甲方书面通知后仍不改正的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的。房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋并交还甲方，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋结构或装修、利用房屋从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋并交还甲方，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期交还房屋或未按照本合同约定腾空房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的其他损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均