退租修复协议书范本

退租修复协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），现租赁期限届满或因其他原因乙方需退租，双方经友好协商，就乙方退租后对租赁房屋的修复事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。3.附属设施设备：租赁房屋内附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等]。二、退租事宜1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。乙方应确保租赁房屋内物品已全部搬离，且房屋保持清洁、完整，无损坏、无垃圾。2.乙方应在退租前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。三、修复义务1.乙方应按照本协议约定及甲方要求，对租赁房屋进行修复，使其恢复至租赁前的状态。修复范围包括但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电线路、管道等的损坏修复，以及附属设施设备的维修保养。2.对于因乙方使用不当或故意造成的租赁房屋及附属设施设备的损坏，乙方应承担全部修复费用，并按照甲方要求的时间和标准完成修复工作。3.在修复过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。四、修复标准1.房屋墙面应修复至平整、无裂缝、无污渍，颜色与原墙面一致。地面应修复至无破损、无划痕，保持原有平整度。门窗应修复至开关灵活、密封良好，无损坏变形。2.水电线路应修复至正常使用状态，无漏电、短路等安全隐患。管道应修复至无渗漏、畅通无阻。3.附属设施设备应修复至能正常使用的状态，如空调应制冷制热正常，冰箱应制冷效果良好，洗衣机应运转正常等。对于损坏严重无法修复的附属设施设备，乙方应按照市场同类产品价格进行赔偿或更换。五、修复费用及支付方式1.修复费用由乙方承担。乙方应在修复工作完成后，向甲方提交详细的修复费用清单及相关凭证。2.甲方在收到乙方提交的修复费用清单及凭证后，应在[X]日内进行审核。如甲方对修复费用无异议，应在审核通过后的[X]日内将扣除押金后的剩余款项支付给乙方。如甲方对修复费用有异议，双方应协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的修复工作，要求乙方按照本协议约定及甲方要求进行修复。2.甲方应提供必要的协助，如提供房屋原始图纸、允许乙方进入房屋进行修复等。3.甲方应按照本协议约定及时支付乙方修复费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利完成修复工作。2.乙方应按照本协议约定及甲方要求，按时、保质、保量地完成修复工作。3.在修复过程中，乙方应保持租赁房屋周边环境整洁，不得影响甲方及其他相邻方的正常生活和工作。4.乙方应妥善保管租赁房屋内留存的物品及附属设施设备，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用全部由乙方承担，甲方还可要求乙方按照租赁房屋月租金的[X]倍支付违约金。2.若乙方修复后的租赁房屋不符合本协议约定的修复标准，乙方应负责重新修复直至符合标准。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定及时支付乙方修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未