物业银行合同范本

物业银行合同范本甲方：[物业方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方：[银行方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方作为物业管理服务提供商，具备专业的物业管理能力和资源，乙方作为金融机构，拥有资金管理和金融服务的专业优势。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就物业银行合作事宜达成如下协议：一、合作背景与目的随着物业管理行业的发展，为提升物业管理服务质量和效率，同时为业主提供更便捷的金融服务，甲乙双方决定开展物业银行合作，整合双方资源，实现互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.物业管理服务甲方负责提供物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫保洁，绿化养护，公共秩序维护等常规物业管理服务。具体服务内容包括但不限于：每日定时清扫公共区域，定期对电梯、消防设施等进行维护保养，保障小区内道路、照明等设施正常运行。2.金融服务乙方负责为甲方提供与物业管理相关的金融服务，包括但不限于资金管理、代收代付、金融产品推广等。乙方协助甲方进行物业费用的代收工作，通过乙方的银行系统为业主提供便捷的缴费渠道，如线上支付、代扣等方式。同时，乙方根据甲方需求，提供资金托管服务，确保物业维修资金等专项资金的安全与合理使用。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供金融服务，并对乙方服务质量进行监督。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照法律法规及行业规范，提供优质、高效的物业管理服务，维护物业区域内的正常秩序和环境卫生。向乙方提供开展金融服务所需的物业相关信息，包括业主资料、物业费用明细等，但应确保信息的真实性和合法性，并对信息保密负责。协助乙方开展代收代付等金融服务工作，如提供必要的场地、设备支持，配合乙方与业主进行沟通解释等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合开展金融服务工作，并对甲方提供的信息进行审核。根据甲方需求和市场情况，自主设计并推广适合物业银行合作的金融产品和服务方案。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照法律法规及金融监管要求，提供安全、便捷、合规的金融服务。对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。定期向甲方反馈金融服务开展情况，包括代收代付资金明细、资金托管账户余额及变动情况等，并接受甲方的监督检查。四、费用及支付方式1.费用乙方根据为甲方提供的金融服务内容及工作量，收取相应的服务费用。具体费用标准如下：代收代付服务费用：按照代收金额的[X]%收取。资金托管服务费用：根据托管资金金额及托管期限，按照年化利率[X]%收取。其他金融产品推广服务费用：根据具体产品及推广效果，双方另行协商确定。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月应付的服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展金融服务工作或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未提供合规的金融服务、泄露甲方信息等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、声誉损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，采取合理措施减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可