清拆工程合同范本

清拆工程合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有清拆工程相关需求，乙方具备清拆工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行清拆工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体清拆工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对位于上述工程地点的[具体建筑物名称或区域]进行清拆，包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理及运输等。清拆内容涵盖建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等全部相关部分。4.工程规模：预计拆除建筑面积为[X]平方米。具体拆除面积以实际测量为准。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部清拆工程并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的；因设计变更或工程量增加导致工期延长的。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成清拆工程。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件进行审查。2.义务：向乙方提供清拆工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理清拆工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供清拆工程所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程无法正常施工，有权要求工期顺延及相应的费用补偿。2.义务：具备从事清拆工程的合法资质和专业能力，提供相关资质证明文件。按照国家和地方有关法律法规及行业标准，制定详细的清拆工程施工方案，并报甲方审核同意后实施。组织具备相应资格和经验的施工人员和设备进场施工，确保施工安全和质量。在施工前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工废弃物，保持施工现场整洁。在施工过程中，做好施工记录，定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件。按照合同约定的期限完成清拆工程，并通过甲方验收。验收合格后，负责将施工现场清理完毕，交付甲方。对甲方提供的相关资料予以保密，不得擅自泄露给第三方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方有关法律法规及行业标准进行清拆工程施工，确保工程质量符合要求。清拆后的场地应达到平整、干净，无残留建筑物、废弃物等。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请验收。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、工程款支付1.工程款总额：本清拆工程的工程款总额暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成清拆工程总量的[X]%后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并通过验收后，甲方支付工程款总额至[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付期限：甲方应在双方约定的支付日期前[X]个工作日内，将工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同第五条第3款的规定承担违约责任。如因甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任，并按照合同约定顺延工期。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任，并按照合同约定顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的期限完成清拆工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误的，乙方应按照前款规定承担逾期违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将清拆工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反国家和地方有关法律法规及行业标准，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同应提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争及政府行为等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协