油罐厂租赁协议书

油罐厂租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有油罐厂一处，乙方有意租赁该油罐厂用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.油罐厂位置甲方出租给乙方的油罐厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。2.油罐厂设施厂内现有油罐[X]个，其中[具体规格及容量的油罐数量及规格]，具备储存油品的功能。配套有装卸设备，包括[详细列举装卸设备名称及型号]，可满足油品的装卸作业需求。设有计量设施，如[说明计量设施的种类及精度等情况]，用于油品数量的准确计量。具备消防设施，如[详细说明消防设施的配备情况，如灭火器数量、消防栓位置及状况等]，以保障油罐厂的消防安全，但乙方应确保消防设施始终处于可正常使用状态。3.服务内容甲方为乙方提供油罐厂的场地及现有设施的租赁服务，乙方在租赁期间有权按照本协议约定合理使用油罐厂及相关设施进行油品的储存、装卸等经营活动。同时，甲方应协助乙方办理与油罐厂经营相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还油罐厂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化且双方协商一致的情况下，可对租金进行调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有应付款项且油罐厂及设施无损坏、无欠费等情况下，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用油罐厂及设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对油罐厂进行必要的检查、维护等，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付油罐厂及相关设施，并确保其符合正常使用要求。负责油罐厂及设施的维修保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保设施设备处于良好运行状态，如因甲方未及时维修保养导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与油罐厂经营相关的手续（如有），提供必要协助和文件资料。尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方正常的经营活动，但乙方如有违法违规经营行为，甲方有权制止并向相关部门报告。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用油罐厂及相关设施进行合法经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务，保障油罐厂及设施的正常使用。对油罐厂及设施的合理使用及正常损耗不承担赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用油罐厂及相关设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用，如因乙方原因造成油罐厂及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责油罐厂内的环境卫生及安全管理，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度，确保油罐厂的安全运营，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在油罐厂内从事违法违规活动，如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时交还油罐厂及相关设施，并保证其完好无损，如有损坏应负责修复至原状或照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将油罐厂转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方交付油罐厂及相关设施，或交付的油罐厂及设施不符合正常使用要求，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用油罐厂及设施，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并支付违约金人民币[X]元。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变油罐厂及设施的用途、结构或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照协议约定交还油罐厂及相关设施，每逾期一天，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回油罐厂及设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。同时，甲方有权解除本协议，收回油罐厂。若乙方未经甲方书面同意将油罐厂转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应立即停止转租行为，并将油罐厂交还甲方。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之