起房安全合同协议书

起房安全合同协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建造工程，乙方具备相关房屋建造资质及经验，为确保房屋建造过程中的安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造房屋的具体情况甲方委托乙方建造位于[房屋具体地址]的房屋，房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计应符合国家及地方相关建筑安全标准和规范要求，包括但不限于抗震设防标准、消防安全要求等。2.建造内容乙方负责房屋建造的全过程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。具体建造内容应按照双方认可的施工图纸及相关变更文件进行施工。3.建造材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及设计要求的建筑材料和设备。所有建筑材料和设备在使用前应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方或甲方委托的监理单位检验合格后方可使用。对于主要建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，乙方应提供详细的采购清单及供应商信息，确保材料来源合法、质量可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工，确保房屋建造质量和安全。有权对乙方使用的建筑材料和设备进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理房屋建造所需的相关手续，提供必要的文件和资料。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。及时处理与房屋建造相关的邻里关系等问题，避免因外部因素影响施工进度和安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务严格按照国家及地方相关建筑安全标准、规范和双方认可的施工图纸进行施工，确保房屋建造质量和安全。制定详细的施工安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。定期对施工现场的安全状况进行检查和评估，及时消除安全隐患。按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建造工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责采购和供应符合质量标准的建筑材料和设备，并承担因材料和设备质量问题导致一切责任。在房屋建造过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及其他财物，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，按照国家及地方相关规定进行竣工验收，并向甲方提供完整的竣工资料。三、工程价款及支付方式1.工程价款双方经协商确定，本房屋建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因甲方提出变更设计或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后，支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保修1.乙方对所建造的房屋承担质量保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期限内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修金为工程总价款的[X]%，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的质量标准和施工进度进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致房屋质量不符合合同约定或相关标准规范，乙方应负责修复或重建，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反合同约定使用不合格的建筑材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因使用不合格材料和设备导致房屋质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日