车位自愿购买协议书

车位自愿购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方自愿购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区具体位置，如地下车库X区X号]，为[车位类型，如标准车位、子母车位等]。2.车位面积约为[具体面积数值]平方米，以实际测量为准。3.该车位具备正常使用功能，包括但不限于停车、通行等，且符合小区规划及相关建筑标准。二、购买价格及付款方式1.该车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购车款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付购车款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付购车款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余购车款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请所需资料，并配合银行完成贷款审批手续。若贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；若贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。有权对该车位的使用情况进行监督和管理。2.义务保证该车位的合法性，即该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制转让等。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位测绘报告、产权证明等（如有）。在乙方按照本协议约定支付全部款项后，协助乙方办理车位交接手续，并提供必要的协助和支持。按照小区物业管理规定，履行与该车位相关的维护、保养等义务，确保车位正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部购买款后，按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，足额支付车位购买款。在签订本协议前，仔细了解该车位的具体情况，包括但不限于位置、面积、使用限制等，并自行承担因购买该车位可能产生的一切风险和责任。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得进行违法违规或损害小区公共利益的行为。在使用该车位过程中，如发现任何问题或异常情况，应及时通知甲方及小区物业管理部门，并配合甲方及物业管理部门进行处理。四、车位交付及交接1.甲方应在乙方支付全部购买款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查和确认，包括但不限于车位的设施设备是否完好、有无损坏等。2.交接时，甲方应向乙方提供以下资料：车位钥匙[X]把。与该车位相关的其他物品或文件（如有）。3.双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权登记及相关费用1.若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。2.在办理产权登记过程中，如因政策法规变化或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购买款（不计利息）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照该车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付车位或交付的车位不符合约定，每逾期一日，应按照该车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项（不计利息），同时甲方应按照该车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。3.若甲方违反本协议约定，未保证该车位的合法性或未提供相关证明文件，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项（不计利息），同时甲方应按照该车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。4.若乙方违反本协议约定，未按照小区物业管理规定使用该车位或进行违法违规行为，导致甲方或小区其他业主遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，