停车位买卖合同标准范本模板

停车位买卖合同标准范本模板为规范停车位买卖行为，明确买卖双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就停车位买卖事宜达成如下协议：一、合同当事人甲方（出卖人）：姓名：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________联系地址：__________联系电话：__________二、车位基本情况1.车位位置：位于__________（小区/停车场名称）__________栋（区）__________号车位（具体以实地勘察及产权登记文件为准）。2.车位编号：__________3.车位面积：约__________平方米（最终以产权登记面积为准，面积误差不影响总价款）。4.产权性质：□产权车位（甲方已取得不动产权证书，证号：__________）；□使用权车位（使用期限自____年____月____日至____年____月____日，与小区土地使用权期限一致/或按约定）。5.车位现状：甲方确认该车位无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，可正常交付使用。三、价款及支付方式1.总价款：该车位总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：□一次性付款：乙方应于本合同签订后____日内，将全部价款支付至甲方指定账户（账户信息：户名__________，开户行__________，账号__________）。□分期付款：第一期：签订合同当日支付____元（大写：__________）；第二期：____年____月____日前支付____元（大写：__________）；第三期：____年____月____日前支付剩余价款____元（大写：__________）。3.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、产权（或使用权）转移（一）产权车位1.甲方应于乙方付清全部价款后____日内，协助乙方办理车位产权过户手续。双方共同前往不动产登记部门提交申请，所需税费按国家规定由□甲方承担□乙方承担□双方各承担50%。2.过户完成后，乙方取得车位不动产权证书，车位所有权转移至乙方。（二）使用权车位1.甲方应于乙方付清全部价款后____日内，将车位交付乙方使用，并移交车位相关使用凭证（如车位协议、管理规约等）。2.乙方享有该车位使用权，使用期限按本合同第二条第4款约定执行；使用期间可自行使用、出租或转让（转让需符合小区管理规定及法律要求）。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取价款。2.保证车位产权/使用权真实、合法、无瑕疵；若因甲方原因导致车位无法过户或使用，承担全部责任。3.按约定时间协助乙方办理过户或交付手续，提供必要文件资料。（二）乙方权利义务1.有权按合同约定取得车位产权/使用权。2.按约定时间、金额支付价款，逾期付款承担违约责任。3.使用车位时遵守小区物业管理规定，不得妨碍他人、改变车位用途。六、违约责任1.甲方违约：逾期协助过户或交付车位的，每逾期一日按总价款的____‰支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方退还已收价款并按总价款的____%支付违约金。车位存在权利瑕疵导致乙方无法取得产权/使用权的，甲方退还全部价款并按总价款的____%支付违约金，同时赔偿乙方损失。2.乙方违约：逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____‰支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已收价款不予退还，乙方另按总价款的____%支付违约金。擅自改变车位用途或违反管理规定，经催告拒不改正的，甲方有权要求恢复原状，造成损失的乙方应赔偿。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可依法向__________（车位所在地）人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，____（相关部门）备案____份，自双方签字（或盖章）且乙方支付首期价款（或全款）后生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_