2026年仓储用地土地使用权租赁合同

2026年仓储用地土地使用权租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，就乙方向甲方提供仓储用地土地使用权租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的仓储用地土地使用权。

2、土地面积：__________________平方米，土地形状：__________________，具体范围以土地权属证书登记为准。

3、土地用途：仓储用地，租赁用途：__________________。

4、土地使用权性质：出让，土地使用权年限：_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1、租金标准：__________________元/平方米/年（大写：人民币__________________元/平方米/年整）。

2、租金总额：__________________元（大写：人民币__________________元整），首期租金支付时间：____年____月____日，支付金额：__________________元（大写：人民币__________________元整），后续租金支付时间：每____年支付一次，支付金额：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、租金支付方式：甲方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至乙方指定银行账户。

4、乙方应向甲方提供合法有效的税务发票，甲方凭发票支付租金。

三、土地使用要求

1、甲方保证其对租赁的土地使用权拥有合法、完整的权利，并有权出租该土地使用权。

2、甲方应保证租赁土地在使用过程中符合国家及地方关于仓储用地的相关规定，不得擅自改变土地用途。

3、甲方应保证租赁土地的地上附着物及地下设施安全，如因甲方原因造成乙方使用障碍的，甲方应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，甲方应遵守国家及地方关于土地管理的法律法规，不得进行违法建设或活动。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

2、甲方应保证乙方在租赁期内对土地的正常使用，不得设置任何障碍。

3、如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为已支付租金的_______%。

4、甲方应配合乙方办理相关土地使用手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并有权在租赁期内进行合法的仓储活动。

2、乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3、乙方应合理利用租赁土地，不得进行违法建设或活动，不得损害土地的合法权益。

4、乙方应自行承担租赁土地上的设施维护及运营费用，如因乙方原因造成土地损坏或污染的，乙方应负责修复或赔偿。

五、土地交付及收回

1、甲方应于____年____月____日将租赁土地交付给乙方，交付时土地应具备正常使用条件。

2、租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁土地及地上附着物完好归还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

3、土地收回时，双方应共同进行现场验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为已支付租金的_______%。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：