2026年房屋租赁续租协议

2026年房屋租赁续租协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的物

1、甲方同意将位于__________________的房屋继续出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明号为__________________。

2、乙方确认已充分了解并接受该房屋的现状及附属设施，包括但不限于水电系统、空调、家具、电器等，并同意在续租期内按照现状继续使用。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的出租权，并保证在续租期内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

二、续租期限

1、本合同续租期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租期满后，如乙方仍需继续租赁该房屋，应在续租期满前______个月以书面形式向甲方提出续租意向，双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、续租期内房屋租金为每月______元（大写：人民币______元整），全年租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管并作为报销凭证。

4、如遇政府调整租金标准或房屋市场价格显著变化，双方应在续租期内协商调整租金，调整后的租金标准应书面确认。

四、押金

1、乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋押金，金额为______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金支付方式为银行转账，乙方应将押金支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、续租期满且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，如有房屋设施损坏或欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋内的水电、燃气等费用由乙方承担，乙方应在每月______日前结清所有费用。

4、乙方应爱护房屋内的家具、电器等设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合出租条件。

2、甲方应协助乙方办理相关居住手续，如遇政府部门检查，应予以配合。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

4、甲方应保证在续租期内不收回房屋，如确需收回，应提前______个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并按照合同约定使用房屋。

2、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内饲养宠物或进行其他违法活动。

3、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即通知甲方并承担更换费用。

4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

七、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还。

2、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表