高中房地产管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强高中房地产管理，规范房地产使用行为，保障师生员工的生命财产安全，提高房地产使用效益，根据国家有关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于我校所有房地产，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等。第三条高中房地产管理应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）合理规划，科学管理；（三）节约资源，提高效益；（四）明确责任，奖惩分明。第二章房地产规划与建设第四条房地产规划与建设应遵循以下要求：（一）符合国家有关房地产建设的法律法规和标准；（二）符合学校发展规划和实际需求；（三）注重环保，节约能源；（四）确保工程质量，保障师生员工的生命财产安全。第五条房地产建设前，应进行充分的市场调研和可行性研究，确保项目合理、可行。第六条房地产建设过程中，应严格执行国家有关法律法规和标准，确保工程质量。第七条房地产建设完成后，应进行验收，合格后方可投入使用。第三章房地产使用与管理第八条房地产使用应遵循以下规定：（一）合理分配，确保教学、科研、生活等需求；（二）禁止擅自改变房地产用途；（三）禁止擅自拆改、损坏房地产设施；（四）禁止占用消防通道、疏散通道等公共区域。第九条房地产管理应遵循以下要求：（一）建立健全房地产管理制度，明确管理职责；（二）加强房地产巡查，及时发现和消除安全隐患；（三）定期对房地产进行维护保养，确保设施完好；（四）加强房地产使用监督，确保房地产使用安全、合理。第十条房地产管理人员应具备以下条件：（一）熟悉房地产管理相关法律法规和标准；（二）具备较强的责任心和执行力；（三）具备一定的组织协调能力；（四）具备一定的专业知识和技能。第十一条房地产管理人员应履行以下职责：（一）负责房地产的日常管理；（二）负责房地产的巡查、维护保养；（三）负责房地产的安全隐患排查和整改；（四）负责房地产使用情况的监督和检查；（五）负责房地产档案的管理。第四章房地产维修与改造第十二条房地产维修与改造应遵循以下原则：（一）确保维修改造质量，保障师生员工的生命财产安全；（二）合理规划，避免影响正常教学、科研、生活；（三）节约资源，提高效益；（四）明确责任，确保维修改造工作顺利进行。第十三条房地产维修与改造应按照以下程序进行：（一）提出维修与改造申请；（二）进行可行性研究；（三）编制维修与改造方案；（四）组织实施；（五）验收。第五章房地产安全与应急第十四条房地产安全与应急应遵循以下要求：（一）建立健全安全管理制度，明确安全责任；（二）加强安全教育培训，提高师生员工的安全意识；（三）定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患；（四）制定应急预案，确保突发事件得到及时有效处置。第十五条房地产安全管理人员应具备以下条件：（一）熟悉房地产安全管理相关法律法规和标准；（二）具备较强的责任心和执行力；（三）具备一定的组织协调能力；（四）具备一定的专业知识和技能。第十六条房地产安全管理人员应履行以下职责：（一）负责房地产的安全管理；（二）负责安全教育培训；（三）负责安全检查和隐患排查；（四）负责应急预案的制定和实施；（五）负责突发事件的处理。第六章奖惩与监督第十七条对在房地产管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。第十八条对违反本制度的行为，视情节轻重，给予批评教育、通报批评、经济处罚、行政处分等处理。第十九条学校设立房地产管理监督委员会，负责对房地产管理工作进行监督。第七章附则第二十条本制度由学校房地产管理部门负责解释。第二十一条本制度自发布之日起施行。（注：本制度为示例性质，具体内容可根据实际情况进行调整。）第2篇第一章总则第一条为加强高中房地产管理，规范房地产交易行为，保障师生合法权益，维护学校房地产秩序，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合我校实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于我校所有房地产，包括但不限于土地、房屋、构筑物、附属设施等。第三条高中房地产管理遵循以下原则：（一）依法管理，公开透明；（二）权责明确，分工协作；（三）安全第一，预防为主；（四）节约资源，保护环境。第二章房地产权属管理第四条房地产权属管理实行统一领导、分级负责的原则。第五条学校房地产管理部门负责全校房地产权属的登记、备案、变更、注销等工作。第六条房地产权属登记应当符合以下要求：（一）真实、准确、完整；（二）符合法律法规规定；（三）权属清晰，无争议。第七条房地产权属变更应当办理以下手续：（一）提交变更申请；（二）提交相关证明材料；（三）经学校房地产管理部门审核批准；（四）办理变更登记。第八条房地产权属注销应当办理以下手续：（一）提交注销申请；（二）提交相关证明材料；（三）经学校房地产管理部门审核批准；（四）办理注销登记。第三章房地产交易管理第九条房地产交易应当遵循以下原则：（一）自愿、平等、公平、诚实信用；（二）符合法律法规规定；（三）维护学校合法权益。第十条房地产交易应当办理以下手续：（一）签订房地产买卖合同；（二）办理房地产过户登记；（三）缴纳相关税费；（四）办理其他相关手续。第十一条房地产买卖合同应当包括以下内容：（一）买卖双方的基本信息；（二）房地产的基本情况；（三）交易价格及支付方式；（四）交易时间及地点；（五）违约责任；（六）争议解决方式；（七）其他约定事项。第十二条房地产过户登记应当提交以下材料：（一）房地产买卖合同；（二）房地产权属证明；（三）买卖双方的身份证明；（四）其他相关材料。第十三条房地产交易过程中，买卖双方应当遵守以下规定：（一）如实提供交易信息；（二）不得隐瞒房地产权属瑕疵；（三）不得采取欺诈、胁迫等手段进行交易；（四）不得损害学校合法权益。第四章房地产租赁管理第十四条房地产租赁应当遵循以下原则：（一）自愿、平等、公平、诚实信用；（二）符合法律法规规定；（三）维护学校合法权益。第十五条房地产租赁应当办理以下手续：（一）签订房地产租赁合同；（二）办理房地产租赁登记；（三）缴纳相关税费；（四）办理其他相关手续。第十六条房地产租赁合同应当包括以下内容：（一）租赁双方的基本信息；（二）房地产的基本情况；（三）租赁期限、租金及支付方式；（四）租赁用途；（五）租赁双方的权利义务；（六）违约责任；（七）争议解决方式；（八）其他约定事项。第十七条房地产租赁登记应当提交以下材料：（一）房地产租赁合同；（二）房地产权属证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）其他相关材料。第十八条房地产租赁过程中，租赁双方应当遵守以下规定：（一）如实提供租赁信息；（二）不得隐瞒房地产权属瑕疵；（三）不得采取欺诈、胁迫等手段进行租赁；（四）不得损害学校合法权益。第五章房地产维修与管理第十九条房地产维修与管理应当遵循以下原则：（一）安全、可靠、经济、合理；（二）预防为主，防治结合；（三）定期检查，及时维修；（四）合理使用，节约资源。第二十条房地产维修与管理应当由学校房地产管理部门负责。第二十一条房地产维修项目应当包括以下内容：（一）房屋主体结构、基础、墙体、屋顶等；（二）供水、供电、供气、供暖等设施；（三）电梯、消防、安防等设备；（四）绿化、环境卫生等。第二十二条房地产维修资金由学校财务部门负责管理。第二十三条房地产维修工程应当严格按照设计、施工规范进行，确保工程质量和安全。第二十四条房地产维修工程完成后，应当进行验收，并办理相关手续。第六章房地产安全与环保第二十五条房地产安全与环保应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）节约资源，保护环境；（三）合理规划，有序发展。第二十六条学校房地产管理部门应当定期对房地产进行安全检查，确保房地产安全。第二十七条房地产使用过程中，应当遵守以下规定：（一）不得擅自改变房地产用途；（二）不得损坏房地产设施；（三）不得占用消防通道；（四）不得违规使用电器设备；（五）不得乱扔垃圾、乱倒污水。第二十八条学校房地产管理部门应当加强房地产环保工作，提高房地产资源利用效率。第七章法律责任第二十九条违反本制度，造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十条学校房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第三十一条本制度由学校房地产管理部门负责解释。第三十二条本制度自发布之日起施行。（注：本制度为示例性文本，具体内容可根据实际情况进行调整。）第3篇第一章总则第一条为加强高中房地产管理，规范房地产使用行为，保障师生员工的合法权益，提高房地产使用效益，根据国家有关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于我校所有房地产，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、行政楼、体育馆等。第三条高中房地产管理应遵循以下原则：（一）统一领导，分级管理；（二）权责明确，责任到人；（三）合理规划，高效利用；（四）维护安全，保障师生员工生命财产安全。第二章管理机构及职责第四条学校成立房地产管理领导小组，负责全校房地产管理的统筹规划、组织实施和监督检查。第五条房地产管理领导小组下设办公室，负责具体管理工作，其主要职责如下：（一）贯彻执行国家和地方有关房地产管理的法律法规；（二）制定学校房地产管理制度，并组织实施；（三）负责房地产的规划、建设、维修、保养、更新等工作；（四）负责房地产的分配、使用、调配、调换等工作；（五）负责房地产的安全检查、隐患排查和事故处理；（六）负责房地产的统计、分析和报告；（七）完成学校领导交办的其他工作。第六条各部门、各年级应设立房地产管理小组，负责本部门、本年级房地产的具体管理工作。第三章房地产规划与建设第七条房地产规划应符合国家有关规划法规和学校发展需要，遵循以下原则：（一）合理布局，节约用地；（二）功能齐全，设施完善；（三）安全可靠，环保节能；（四）美观大方，体现学校特色。第八条房地产建设应严格按照规划进行，确保工程质量，符合国家和地方有关建设标准。第九条房地产建设过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全，减少对师生员工生活的影响。第四章房地产分配与使用第十条房地产分配应遵循公平、公正、公开的原则，根据工作需要和实际情况进行。第十一条房地产使用应遵循以下规定：（一）严格按照分配用途使用，不得擅自改变用途；（二）爱护房地产设施，不得损坏；（三）合理使用，提高房地产使用效益；（四）遵守国家有关房地产使用的规定。第五章房地产维修与保养第十二条房地产维修与保养应遵循以下原则：（一）定期检查，及时维修；（二）预防为主，防治结合；（三）合理调配，确保维修质量；（四）节约成本，提高效率。第十三条房地产维修与保养工作由学校房地产管理部门负责，各部门、各年级应积极配合。第六章房地产安全与应急管理第十四条房地产安全管理工作应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）责任到人，措施到位；（三）定期检查，消除隐患；（四）应急处理，确保安全。第十五条学校应建立健全房地产安全管理制度，明确各部门、各年级的安全责任。第十六条发生房地产安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并按规定及时上报。第七章房地产统计与分析第十七条学校应建立健全房地产统计制度，定期对房地产进行统计和分析。第十八条房地产统计与分析应