看房居间合同范本

看房居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]的房屋，该房屋应满足以下条件：面积：[X]平方米左右；户型：[几室几厅几厨几卫]；装修情况：[毛坯/精装修/简装修等]；配套设施：[是否配备家具家电、停车位等具体设施]。2.服务内容乙方负责为甲方提供房屋信息，陪同甲方实地看房，协助甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“第三方”）进行洽谈、签订房屋买卖合同或租赁合同，并在交易过程中提供必要的法律及相关咨询服务。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋居间服务。有权对乙方提供的房屋信息进行查询和核实。在乙方促成房屋交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。义务向乙方如实告知自己的购房或租房需求、经济状况等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的房屋。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。在看房过程中，遵守乙方的安排，不得擅自与第三方私下接触，干扰乙方的居间服务工作。对乙方提供的房屋信息、交易机会等予以保密，不得向第三方泄露。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成房屋交易后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余居间服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料，以便顺利完成居间服务工作。义务按照本合同约定，积极为甲方寻找符合条件的房屋，并及时向甲方提供房屋信息。陪同甲方实地看房，如实介绍房屋的基本情况和周边环境等信息。协助甲方与第三方进行洽谈，提供必要的法律及相关咨询服务，促成房屋交易的顺利进行。对甲方的个人信息及交易需求予以保密，不得向第三方泄露。在房屋交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用标准经双方协商一致确定，乙方促成甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同后，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。2.支付方式定金支付：甲方在与乙方签订本合同之日，向乙方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方促成房屋交易后，可冲抵居间服务费用。尾款支付：甲方在与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[X]日内，向乙方支付剩余居间服务费用。支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自与第三方私下接触，达成房屋交易，仍应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供房屋居间服务，或提供的房屋信息不符合本合同约定的条件，应向甲方退还已收取的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒重要信息或提供虚假信息等行为，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋交易无法达成且非因乙方原因导致的情况下，双方可以协商解除本合同，乙方应退还已收取的定金，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。