看守院子的协议书

看守院子的协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有院子需要看守服务，乙方具备提供看守服务的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方看守院子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院子位置及范围甲方委托乙方看守的院子位于[详细地址]，院子占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。院子内包含[列举院子内的主要设施，如房屋、仓库、停车位等]。2.看守服务内容乙方负责对上述院子进行全天候看守，包括但不限于防止无关人员擅自进入院子，防范盗窃、破坏等行为发生，确保院子内财产安全。乙方需定时对院子进行巡查，巡查间隔时间为[X]小时/次，每次巡查需详细记录巡查情况，包括但不限于院子内设施是否完好无损、有无异常声响或人员活动迹象等，并将巡查记录提交给甲方。在甲方有特殊需求时，乙方应根据甲方要求提供额外的协助，如协助搬运物品、临时看管贵重物品等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的看守服务工作进行监督检查，提出意见和建议。如发现乙方未按照本协议约定履行看守职责，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度扣除相应的服务费用或解除本协议。2.义务向乙方提供院子的相关信息，包括但不限于院子的布局、重要设施位置、可能存在的安全隐患等，以便乙方更好地履行看守职责。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在看守过程中遇到的与第三方的纠纷，提供必要的证明材料和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。在履行看守职责过程中，如遇到不可抗力因素或第三方干扰导致无法正常履行职责时，有权暂停履行职责，并及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行看守职责，确保院子安全。配备必要的看守设备和工具，如照明设备、通讯设备、巡逻工具等，并保证设备和工具的正常使用。乙方工作人员应遵守甲方院子的管理制度，不得在院子内从事与看守服务无关的活动。如因乙方原因导致院子内发生财产损失或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报看守工作情况，每月[具体日期]提交书面工作报告，内容包括本月巡查记录、安全状况总结、存在的问题及改进措施等。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看守服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行看守职责，导致院子内发生盗窃、破坏等安全事故，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于被盗物品价值、被损坏设施修复费用等。乙方未按照约定的巡查时间和要求进行巡查，每发现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因未巡查导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将看守服务工作转包给第三方或允许无关人员进入院子从事与看守无关的活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或允许无关人员进入导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效