位收回房产协议书

位收回房产协议书房屋收回协议书甲方（收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）存在相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋收回协议书：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[如框架结构等]，户型为[几室几厅几卫]，附带车库/车位[如有]位于[车库/车位具体位置]。2.房屋现状乙方自[入住时间]起居住使用该房产，目前房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等的装修材质及现状]，房屋设施设备情况如下：[列举屋内主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等的品牌、型号及使用状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定收回该房产。在收回房产过程中，如遇乙方阻碍或不配合，甲方有权通过法律途径维护自身权益。2.义务甲方应按照本协议约定的方式和时间与乙方进行沟通协商收回房产事宜。向乙方提供与收回房产相关的合法有效的证明文件及依据。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定的程序和方式收回房产。在甲方收回房产前，乙方有权正常使用该房产，但应保证房产及附属设施设备的完好。2.义务乙方应在本协议约定的时间和条件下，配合甲方办理房产收回相关手续，包括但不限于腾空房屋、交付钥匙等。自本协议签订之日起，停止对该房产进行任何可能影响甲方收回及后续处置的行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。按照本协议约定的时间将房屋内的个人物品搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃对未搬离物品的所有权，甲方有权自行处置。三、收回房产的程序及时间1.程序甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方收回房产的具体时间及相关要求。通知到达乙方后，双方应在约定时间共同对房屋现状进行查验，制作查验记录，双方签字确认。乙方应在查验结束后的[X]日内腾空房屋，将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。甲方在收到乙方交付的房屋及相关物品后，应出具书面收条。双方共同前往房屋登记管理部门办理房产所有权变更登记手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。2.时间本协议签订后，甲方有权在满足以下条件后的[X]个月内收回房产：乙方无任何违反本协议约定的行为。不存在任何与该房产相关的纠纷或争议（如有纠纷或争议，应已按照本协议约定或法律规定解决完毕）。四、房产收回后的交接事项1.房产收回交接时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。2.乙方应结清在使用该房产期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等。交接前的欠费清单由双方共同核对确认，乙方应在交接当日将欠费一次性支付给甲方或相关部门。3.甲方收回房产后，有权对房屋进行重新处置，乙方应予以配合，不得干涉。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的程序和时间收回房产，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件配合甲方办理房产收回手续，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋市场价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。–若乙方擅自损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。若乙方未结清在使用该房产期间产生的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付滞纳金。经甲方催告后仍不支付的，甲方有权采取法律措施追讨欠费，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2