退房退款协议书模板

退房退款协议书模板甲方（退房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（退款方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体房产地址]的房屋买卖/租赁事宜达成相关协议（以下简称“原协议”），现因[退房原因详细说明]，双方经友好协商，一致同意解除原协议，并就退房退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息地址：[具体房产地址]建筑面积：[X]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[商品房/经济适用房/租赁房等]房屋交付状态：[毛坯房/精装修房，如有装修，详细描述装修情况，包括装修标准、装修材料品牌及规格等]2.原协议情况签订时间：[原协议签订日期]协议类型：[房屋买卖合同/房屋租赁合同]协议主要内容概述：简要描述原协议中关于房屋买卖/租赁的主要条款，如房屋价格、付款方式、租赁期限、租金支付方式等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项。有权要求乙方协助办理与退房相关的各项手续，包括但不限于房屋产权变更登记（如适用）、解除房屋备案（如适用）等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与退房相关的证明材料，如身份证、购房合同/租赁合同原件及复印件、付款凭证等。按照乙方要求，配合办理与退房退款相关的手续，如签署相关文件、提供必要的协助等。在退房过程中，妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋现状。如因甲方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退房退款相关手续。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝退还相应款项或暂停办理相关手续。2.义务在收到甲方符合本协议约定的退房退款申请及相关材料后，应在[X]个工作日内进行审核。经审核无误后，按照本协议约定向甲方退还已支付的款项。负责协助甲方办理与退房相关的各项手续，包括但不限于向相关部门提交退房申请、提供必要的证明文件等。如因乙方原因导致退房手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。按照法律法规及相关政策规定，及时处理与退房退款相关的税务及财务事宜，并承担因办理退房退款手续而产生的应由乙方承担的各项费用，如手续费、税费等（如有）。三、退款金额及支付方式（一）退款金额1.甲方已支付给乙方的款项总计为人民币[X]元，其中包括购房款/租金[X]元、定金[X]元、其他费用（如有）[X]元。2.乙方应向甲方退还的款项为人民币[X]元，具体明细如下：购房款/租金退还金额：[X]元定金退还金额（如有）：[X]元利息退还金额（如有）：按照[具体利率计算方式及利率标准]计算，自甲方支付款项之日起至乙方实际退款之日止，利息共计[X]元其他费用退还金额（如有）：[X]元（二）支付方式乙方应在本协议生效且甲方完成所有退房手续后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及证明材料，或未配合乙方办理退房退款相关手续，导致乙方无法按时完成退房退款手续的，每逾期一日，甲方应按照应退款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照应退款项金额的[X%]支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方在退房过程中故意损坏房屋及附属设施设备，或擅自改变房屋现状，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、房屋贬值损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定在收到甲方符合要求的申请及材料后的[X]个工作日内进行审核，或未在审核无误后的[X]个工作日内将退款支付至甲方指定账户，每逾期一日，乙方应按照应退款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退款项金额的[X%]支付违约金。2.若乙方因自身原因导致退房手续办理延误或无法办理，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因退房延误导致的额外费用支出、机会损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章