连体房出租合同范本

连体房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将连体房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：本连体房位于[详细地址]，具体房号为[连体房具体房号]。该连体房为[连体房结构，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该连体房仅作为[约定用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋设施设备：甲方提供的连体房内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、家具家电等具体内容]。乙方应在租赁期间妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。甲方应确保连体房及其附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，如因甲方原因导致设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时修复。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的连体房及其附属设施设备。甲方应保证连体房的产权清晰，无产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应负责办理与连体房租赁相关的手续，并承担相应费用。在租赁期间，甲方应负责对连体房的主体结构进行维修，确保房屋安全。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患或损坏的，有权要求甲方及时修复。乙方有权在租赁期限内将房屋转租给第三人，但应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常的维修、保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或房屋出现质量问题的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责连体房主体结构的维修，确保房屋安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行使用的设施设备，乙方应负责日常的维修、保养。如乙方无法自行维修的，可委托甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担。3.因不可抗力或自然损耗导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还房屋或房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反国家法律法规及当地物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房