违建补偿继承协议书

违建补偿继承协议书甲方：[姓名1]，[性别1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[详细住址1]，身份证号码：[身份证号1]乙方：[姓名2]，[性别2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[详细住址2]，身份证号码：[身份证号2]鉴于：1.[被继承违建房屋的详细地址]存在一处违建房屋（以下简称“该违建房屋”），该违建房屋系[被继承人姓名]所建。2.[被继承人姓名]去世后，其遗留的关于该违建房屋的相关权益及补偿问题需要进行处理。3.甲乙双方系[被继承人姓名]的法定继承人，就该违建房屋的补偿继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建房屋情况该违建房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成时间为[建造时间]。该违建房屋周边附属设施包括[附属设施详细描述，如围墙、院子等]。2.可能涉及的补偿权益因该违建房屋所在区域可能面临拆迁或其他相关规划调整，存在获得相应补偿的可能性。补偿内容可能包括但不限于房屋重置成新价、区位补偿价、附属设施补偿款等（具体补偿项目及标准以实际拆迁或相关政策为准）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承关于该违建房屋补偿权益的相应份额。对本协议履行过程中涉及的相关信息有知情权，有权要求乙方提供与该违建房屋补偿继承有关的资料。2.义务向乙方如实告知其所知悉的关于该违建房屋的所有情况，包括但不限于建造过程、使用情况、与周边邻居或相关部门的关系等。协助乙方办理与该违建房屋补偿继承相关的手续，提供必要的身份证明、证明文件等资料。在本协议履行过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承关于该违建房屋补偿权益的相应份额。对该违建房屋的现状进行合理管理和维护，在不损害甲方权益的前提下，有权对其进行必要的修缮、使用等行为。2.义务向甲方如实告知其所知悉的关于该违建房屋的所有情况，包括但不限于建造过程、使用情况、与周边邻居或相关部门的关系等。协助甲方办理与该违建房屋补偿继承相关的手续，提供必要的身份证明、证明文件等资料。在本协议履行过程中及获得相关违建房屋补偿权益后，不得擅自处分属于甲方的份额，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、补偿权益分配及继承方式1.双方一致同意按照[具体分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例分配因该违建房屋可能获得的补偿权益。2.若该违建房屋获得补偿款，双方应按照上述比例在补偿款到账后[X]个工作日内进行分配。分配方式为：由获得补偿款的一方将应支付给对方的份额在规定时间内转账至对方指定的银行账户。3.关于该违建房屋补偿权益的继承，双方均有权按照本协议约定的比例继承相应份额。若一方因意外或其他原因无法行使继承权，其份额由另一方按照本协议约定的比例继承。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知相关情况或故意隐瞒、提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的[X]%。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分属于甲方的份额或未协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受损失的[X]%。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式分配补偿权益，每逾期一日，应按照未分配金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于继承、合同等相关法律规定，明确了双方在违建补偿继承方面