车库出让合同协议书

车库出让合同协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.用途：该车库仅作为车辆停放使用。4.配套设施：车库具备[列举车库现有的配套设施，如照明设施、通风设施等]。二、车库出让价格及付款方式1.出让价格：双方商定，该车库的出让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库出让款。有权要求乙方按照合同约定使用车库。2.义务保证车库的合法性及所有权无争议，确保车库不存在任何抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。应在本合同签订后[具体交付期限]内，将车库交付给乙方，并确保车库能正常使用。交付时，应向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有）。协助乙方办理车库相关的过户手续（如需要），办理过程中产生的税费按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的付款期限届满后，要求甲方交付车库。有权在车库交付后，按照合同约定使用车库。2.义务按照本合同约定的付款方式和期限支付车库出让款。应按照车库的用途使用车库，不得擅自改变其结构和用途。在使用车库过程中，应遵守小区的物业管理规定，承担因使用车库产生的相关费用，如物业费、水电费等。四、车库交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将车库交付给乙方。2.交付标准：车库应保持现状交付，即具备本合同约定的配套设施且能正常使用。甲方应向乙方提供车库的钥匙等相关物品。3.交付手续：双方应在车库交付现场进行交接，并签署书面的交付确认书，确认车库已交付给乙方，交付确认书应注明交付时间、车库现状等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库出让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若车库存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或无法取得车库所有权（如因车库被抵押、查封等），甲方应负责解决，若无法解决，应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库出让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付车库出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该车库。若乙方擅自改变车库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库出让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另