仓房出售合同范本

仓房出售合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售仓房事宜达成如下协议：一、标的物详情1.仓房位置：该仓房位于[具体地址]，其四至为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.仓房面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，仓房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.仓房结构：仓房为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建筑层数为[X]层，仓房内部空间布局为[详细描述内部格局]。4.附属设施：仓房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、通风设备、消防设施等]，具体状况以现状为准。二、出售价格及付款方式1.出售价格：甲乙双方商定，该仓房的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]乙方选择分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在仓房交付且办理完相关产权过户手续后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取仓房出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所出售仓房的产权清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付仓房及附属设施，并保证交付的仓房符合本合同约定的状况。协助乙方办理仓房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在仓房交付前，负责处理仓房的相关税费及其他应承担的费用，确保仓房交付时不存在未结清的费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定交付仓房及附属设施，并保证交付的仓房符合约定。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同及法律规定追究甲方的违约责任。有权要求甲方协助办理仓房的产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付仓房出售款。在仓房交付时，按照合同约定接收仓房及附属设施，并对仓房的现状进行确认。承担办理仓房产权过户手续过程中应由乙方承担的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。在仓房交付后，合理使用仓房，不得擅自改变仓房的结构、用途等，否则应承担因此给甲方造成的损失。四、仓房交付及相关手续办理（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[X]日内，将仓房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付仓房，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在约定的交付时间，在仓房所在地与乙方进行现场交接。交接时，双方应共同对仓房及附属设施的现状进行检查、确认，并签署仓房交付确认书。仓房交付确认书应详细记载仓房及附属设施的交付状况，包括但不限于仓房的外观、内部结构、水电设施、门窗等是否完好，附属设施是否能够正常使用等内容。2.资料交付：甲方应向乙方交付仓房的相关资料，包括但不限于仓房的产权证书、建设规划许可证、竣工验收报告等与仓房相关的文件资料。（三）产权过户手续办理1.办理时间：在仓房交付后，双方应按照法律法规及相关部门的要求，及时办理仓房的产权过户手续。乙方应在仓房交付后[X]日内，向相关产权登记部门提交办理过户所需的资料，甲方应积极协助乙方办理。2.办理流程：双方应按照产权登记部门的要求，共同准备办理产权过户手续所需的资料，包括但不限于双方身份证明、仓房买卖合同、仓房产权证书等。在提交资料后，双方应按照产权登记部门的通知，按时办理相关手续，如缴纳税费、签字确认等。如因一方原因导致产权过户手续办理延迟或无法办理的，该方应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付仓房及附属设施，每逾期一日，应按照仓房出售款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照仓房出售款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的仓房不符合本合同约定的状况，甲方应负责按照合同约定进行整改，直至符合约定。如因仓房质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方无法协助乙方办理仓房的产权过户手续，导致乙方无法取得仓房产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照仓房出售款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若甲方隐瞒仓房存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照仓房出售款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变仓房的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）