车位租凭合同协议书

车位租凭合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位的出租权，乙方有租赁停车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车位事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方将位于[具体小区名称及地址]内的[车位编号]号停车位出租给乙方使用。该停车位的具体位置以现场实际情况为准。2.车位状况该停车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，目前状况良好，具备正常使用条件。甲方应确保在租赁期内，该车位不存在任何影响乙方正常使用的质量问题或权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续接受乙方续租申请，则本合同自动延续个月，延续次数不限，但每次延续均需乙方提前个月书面申请。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的车位租金为人民币元（大写：元整）。2.支付方式乙方应按照以下第种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季度支付。乙方应于每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应于每半年首月日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应于每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对停车位的使用情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，根据小区整体规划或实际需要，对停车位进行合理调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的停车位符合本合同约定的使用条件，不存在质量问题或权属纠纷。负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的正常使用。如因停车位本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应费用。遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用停车位。协助乙方办理与停车位使用相关的手续，如停车证办理等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用停车位。要求甲方对停车位进行正常维护和管理，确保停车位的正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。遵守小区物业管理规定，合理使用停车位，不得将停车位转租、转借他人或用于其他非停车用途。妥善保管停车位相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，及时交还停车位，并保证停车位原状。五费用及其他相关费用1.物业管理费乙方应按照小区物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳停车位的物业管理费。物业管理费的标准及缴纳方式以物业管理公司的规定为准。2.其他费用在租赁期内，如因政府部门征收与停车位相关的费用（如车位管理费、停车设施建设费等），由[甲方/乙方]承担。具体承担方式根据法律法规及实际情况协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供停车位或停车位存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照当月租金的%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保乙方能够正常使用停车位。如因甲方原因导致乙方无法使用停车位累计超过天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的%向乙方支付违约金。若甲方擅自调整或改造停车位，影响乙方正常使用，甲方应按照当月租金的%向乙方支付违约金，并负责恢复停车位原状或采取其他合理补偿措施。若甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自将停车位转租、转借他人或用于其他非停车用途，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同可部分或全部解除。2.合同终止租赁期满，本合同自动终止。本合同因解除、双方履行完毕等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.