漏水合同范本模板

漏水合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要乙方提供专业的维修及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，甲方房屋存在多处漏水问题，具体如下：屋顶部分：在[具体位置]出现明显水渍，周边天花板有轻微脱落现象，初步判断是防水层破裂导致漏水。墙面部分：客厅与卧室相邻墙面的[具体高度范围]出现渗水痕迹，墙面有发霉迹象，可能是外墙雨水渗透或室内水管渗漏所致。卫生间部分：卫生间地面与墙角连接处有积水现象，且墙角瓷砖缝隙处有水滴渗出，怀疑是卫生间防水失效。3.服务内容乙方负责对甲方房屋上述漏水部位进行全面检查、维修及处理，具体包括：屋顶漏水维修：拆除受损防水层，重新铺设防水卷材，并进行保护层施工，确保屋顶不再漏水。墙面漏水维修：根据实际情况，对可能存在的外墙渗漏部位进行修补，对室内水管渗漏处进行排查及修复，同时对发霉墙面进行清洁和防霉处理。卫生间漏水维修：拆除卫生间地面瓷砖，重新做防水处理，然后恢复地面瓷砖铺设，确保卫生间防水功能正常。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋内其他设施及物品造成损坏。维修完成后，乙方需对维修现场进行清理，恢复原状。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，为乙方提供必要的便利条件，如提供水电供应、允许乙方在合理范围内移动或拆除相关物品等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不力导致维修工作延误或无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任，并顺延维修期限。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施维修工作。维修方案应包括维修步骤、使用材料、预计维修时间等内容。安排具备相应资质和经验的维修人员进行施工，确保维修工作质量。维修人员应遵守甲方房屋所在地的相关规定和甲方的合理要求。在维修过程中，及时向甲方通报维修进展情况，如遇重大问题（如发现新的漏水点、维修方案需要调整等）应及时与甲方沟通协商。维修工作完成后，负责对维修部位进行质量保修，按照本合同约定的保修期限和范围承担保修责任。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房屋漏水维修服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用及其他相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成屋顶漏水维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成墙面和卫生间漏水维修工作并经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排维修人员进场施工。2.屋顶漏水维修工作应在开工后的[X]个工作日内完成。3.墙面漏水维修工作应在屋顶维修完成后的[X]个工作日内完成。4.卫生间漏水维修工作应在墙面维修完成后的[X]个工作日内完成。5.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的屋顶应无渗漏现象，防水层牢固，保护层平整完好，外观符合相关标准。维修后的墙面应无渗水痕迹，发霉现象消失，墙面颜色均匀一致，与周边墙面协调。维修后的卫生间地面无积水，墙角瓷砖缝隙无水滴渗出，防水功能经闭水试验检验合格，地面瓷砖铺设平整、牢固。2.验收方式乙方完成每个维修部位的维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收时，双方共同对维修部位进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。整体维修工作完成后，甲方应在[X]个工作日内进行整体验收。验收合格后，双方签署验收报告确认维修工作完成。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行，乙方不承担责任，且维修期限相应顺延。因甲方延误造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成维修服务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准为止。因返工造成维修期限延误的，乙方应承担违约责任。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在保修期内，若乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合