建设工程项目合同履行监管制度

建设工程项目合同履行监管制度建设工程施工合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人或授权代表：_________注册地址：_________联系电话：_________承包人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人或授权代表：_________注册地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程项目（项目名称）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程内容：_________（包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、拆除等）1.4工程规模：_________1.5计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期______日历天。1.6质量标准：达到国家及行业现行相关质量标准，并满足设计图纸及说明要求，达到______级标准。1.7安全标准：符合国家及地方有关安全生产法律法规及标准，确保施工安全。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）合同附件（包括但不限于工程量清单、技术规范、设计图纸、地质勘察报告等）（5）标准、规范及有关技术文件（6）双方协商一致的其他文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价）方式计价。3.2合同总价款（暂估）：人民币______元（大写：_________）。3.3最终合同价款以双方确认的竣工结算金额为准。3.4如采用固定单价合同，则工程量按实际完成的并经甲方确认的量计算，单价按合同约定执行。如采用可调价合同，调价因素及方式约定如下：_________。第四条付款方式与程序4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________），用于工程准备及材料采购。预付款应于______条件满足后分______次支付完毕。4.2进度款：（1）乙方完成______%工程量（或达到______节点）后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________）。（2）乙方完成______%工程量（或达到______节点）后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________）。（3）……（4）每次进度款支付前，乙方需提交完整的进度款支付申请、经监理人审核同意的工程量清单、发票等资料。甲方应在收到资料后______日内审核完毕并支付。4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方应在______日内支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：_________）。4.4质保金：结算总价扣除质保金后，甲方应在竣工验收合格后______日内支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：_________）。质保期满且无遗留质量问题后______日内，甲方应将质保金一次性支付给乙方。4.5付款账户：甲方指定收款账户：开户名称：_________开户银行：_________账号：_________乙方指定收款账户：开户名称：_________开户银行：_________账号：_________任何一方变更收款账户应提前______日书面通知对方并经对方确认。第五条工期及其调整5.1开工日期：______年______月______日。乙方应在该日期前完成现场准备，并按批准的施工组织设计开始施工。5.2竣工日期：______年______月______日。5.3总工期：______日历天。5.4工期调整：（1）因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时提供施工场地等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。（2）因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、违规操作等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。（4）因设计变更或工程量增加导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，并应在变更确认后______日内协商调整合同价款。（5）乙方提出的工期延误索赔，需在延误发生后的______日内书面提交监理人，并提供充分证据。监理人应在收到索赔资料后______日内审核并报送甲方，甲方应在收到监理人报告后______日内审批并通知乙方。第六条质量与检验6.1乙方必须严格按照国家、行业及合同约定的质量标准和设计图纸、技术规范施工，确保工程质量达到______级。6.2乙方应建立健全质量保证体系，设专职质量管理人员，并接受甲方及监理人的质量监督检查。6.3乙方应按合同约定及规范要求进行自检、互检和交接检，并做好相关记录。隐蔽工程覆盖前，必须通知甲方或监理人检查验收，并经检查确认后方可进行下道工序施工。6.4甲方或监理人有权对工程进行任何项目的检查和检验，乙方应提供必要的方便条件，并承担检查检验费用（除非检查检验结果表明乙方施工质量不合格）。检查检验影响正常施工的，工期应予以顺延，由此造成的乙方额外费用由甲方承担。6.5工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同约定标准。因乙方原因导致返工的，工期不予顺延，并可能承担违约责任。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并组织落实。7.2乙方应配备专职安全管理人员，进行安全教育和培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。7.3施工现场应做到文明施工，保持环境整洁，材料堆放有序，符合相关管理要求。7.4因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失、罚款、赔偿等，并影响其履约信誉。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。7.5乙方应购买工程一切险和第三者责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。第八条变更管理8.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更的项目、原因、范围、措施、工期影响、费用增减等。8.2乙方提出的变更建议，应事先征得甲方同意后方可实施。8.3甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后______日内予以书面确认，或提出书面异议及建议方案。乙方无正当理由拒绝或拖延执行变更通知的，甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方承担。8.4变更估价：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似的价格，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方或监理人审核确认后执行。8.5变更费用及工期的调整，双方应在变更确认后______日内协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第九条索赔管理9.1任何一方因非自身原因受到损失，可向对方提出索赔。索赔事件发生后，索赔方应在索赔事件发生后的______日内（或按合同其他约定）向对方发出索赔意向通知，说明索赔事件发生的时间、地点、简要原因、要求补偿的金额或工期顺延天数等，并附相关证据材料。9.2索赔方应在发出索赔意向通知后______日内（或按合同其他约定）提交正式的索赔报告，详细说明索赔事件的事实、理由、依据、影响、计算过程及证明材料。9.3被索赔方应在收到索赔报告后______日内（或按合同其他约定）进行审核，提出处理意见或反索赔要求，并书面通知索赔方。9.4索赔的最终批准权在甲方。索赔金额或工期顺延天数的确定，应基于事实、合同及有效证据。第十条监理10.1甲方委托______（单位名称）作为本项目的监理单位，监理合同另行签订。监理人的名称、职务、权限在监理合同中明确约定。10.2乙方应接受并配合监理人的工作，遵守监理人的指令。监理人的指令应视为甲方发出的指令，但监理人无权改变合同内容或免除乙方的合同责任。10.3乙方对监理人的指令有异议的，应在收到指令后______日内以书面形式提出，并说明理由。双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条分包11.1除合同另有约定外，乙方不得将工程主体结构或关键性工作分包给他人。如需分包，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。11.2乙方应对分包单位的行为向甲方承担连带责任。11.3分包工程的价格、工期、质量等应符合本合同的要求，并接受甲乙双方共同监督。第十二条材料设备12.1乙方应按合同约定或设计要求采购工程所需材料、设备，确保其质量符合标准，并承担采购、运输、保管等责任。12.2乙方应在使用前向甲方或监理人提交材料、设备的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并接受检查。检验不合格的，不得使用，乙方应负责更换或退货，并承担相应费用。12.3甲方供应的材料、设备，其规格、型号、质量应符合合同约定，甲方应提前通知乙方接收。乙方应妥善保管，不得损坏或丢失，保管费用由甲方承担。因甲方供应材料、设备原因造成工期延误或质量问题的，由甲方承担责任。第十三条工程验收13.1工程验收分为：分部分项工程验收、隐蔽工程验收、竣工验收。13.2分部分项工程验收和隐蔽工程验收，由乙方通知甲方或监理人检查，检查合格后方可进行下道工序施工。验收记录应书面存档。13.3工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、质量合格证明、试验报告等）。13.4甲方应在收到竣工验收报告及竣工资料后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担费用，直至验收合格。13.5工程未经验收或验收不合格，不得交付使用。甲方擅自使用的，应承担由此产生的一切后果。第十四条违约责任14.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款______%（不超过合同总价款的______%）的违约金。违约金累计不超过合同总价款的______%。（3）甲方提供的资料错误导致乙方损失，应承担赔偿责任。（4）甲方违反安全文明施工要求导致事故，承担相应责任。14.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力、经甲方同意的变更等外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%（不超过合同总价款的______%）的违约金。违约金累计不超过合同总价款的______%。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自使用甲方供应的材料、设备或未经许可分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方违反安全文明施工要求导致事故，承担全部责任，并赔偿相关损失。（5）乙方未按合同约定提交竣工资料或拒绝竣工验收，应承担相应责任。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。15.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。15.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方应根据事件影响协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十六条合同解除16.1发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方丧失履约能力或出现破产、解散等情形的。（3）甲方无正当理由拒绝支付工程款，导致合同无法继续履行的。（4）因不可抗力导致合同无法履行或失去必要的意义的。16.2合同解除后，双方应妥善处理合同善后事宜，包括工程交接、费用结算、资料归档等。已完成的合格工程，甲方应支付相应工程款；给对方造成损失的，应予以赔偿。第十七条知识产权17.1乙方在履行合同过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。17.2乙方不得在履行合同过程中侵犯任何第三方的知识产权。因乙方原因侵犯第三方知识产权的，由乙方承担全部责任。17.3甲方因使用乙方提供的成果所获得的知识产权，归甲方所有。第十八条保密18.1双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.2本保密义务不因合同的订立、履行、变更、解除或终止而失效。第十九条争议解决19.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。选择诉讼的，选择______人民法院管辖；选择仲裁的，选择______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第二十条法律适用20.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条通知与送达21.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系