2025年建筑工程施工质量监督合同协议

2025年建筑工程施工质量监督合同协议甲方（委托方）：[建设单位/业主单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位地址]联系电话：[单位电话]统一社会信用代码：[单位代码]乙方（被委托方/监督机构）：[具有相应资质的质量监督机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位地址]联系电话：[单位电话]统一社会信用代码：[单位代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]（项目地点：[项目具体地点]，建筑面积：[建筑面积]，结构类型：[结构类型]，层数：[层数]，工期：[工期]，批准文号：[施工许可证号]）进行施工质量监督事宜，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指的建筑工程为甲方投资建设的[项目名称]，位于[项目具体地点]。该工程建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，计划工期自[开工日期]至[竣工日期]。本项目已取得建设行政主管部门颁发的施工许可证，许可证号为[施工许可证号]。第二条质量监督范围与内容乙方依据国家、地方及行业相关法律法规、技术标准和规范，以及经批准的设计文件、施工图纸和合同要求，对甲方委托的上述工程在施工全过程中的质量进行监督。监督范围和内容主要包括：1.审查参与工程建设各方（建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位）的质量保证体系、质量责任制及质量保证措施落实情况；2.审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案、专项施工方案审查意见、技术交底等质量文件；3.对工程原材料、构配件、设备和工程实体质量进行监督，包括但不限于见证取样、平行检验、见证检测等；4.对地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、安装等关键工序和隐蔽工程的质量验收进行监督；5.对施工质量检验评定工作进行监督；6.对工程测量放线、沉降观测等进行监督；7.对施工过程中发现的质量问题，督促施工单位及时整改，并跟踪检查整改落实情况；8.监督施工单位落实“三检制”（自检、互检、交接检）情况；9.监督监理单位质量监督工作的履行情况；10.参加或组织工程质量专题会议、质量事故分析会、验收活动；11.定期或不定期向甲方提交工程质量监督报告；12.法律、法规、规章规定的其他质量监督职责。第三条质量监督依据乙方的质量监督工作依据下列文件和标准进行：1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.《建设工程安全生产管理条例》4.《中华人民共和国标准化法》5.国家、行业及地方现行的工程建设法律、法规、规章和强制性标准；6.经批准的设计文件、施工图纸及合同文件；7.其他相关文件。第四条质量监督方式与程序乙方实施质量监督主要采用以下方式：1.审阅质量文件资料；2.进行现场巡查、旁站监督；3.实施平行检验，按规定进行抽样送检或见证检测；4.参加相关质量验收活动；5.发出《监督意见书》等质量监督文书；6.组织或参加工程质量协调会、专题会；7.定期向甲方提交工程质量监督报告。监督程序按照国家及地方相关法律法规、标准和规范执行，并参照[地方或行业]关于工程质量监督的具体工作规程进行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方的权利：a.有权要求乙方按照本协议约定及国家法律法规、标准规范，独立、客观、公正地开展质量监督工作；b.有权审查乙方的监督工作计划、方案及其实施情况；c.有权查阅乙方形成的监督工作记录、文件资料；d.有权根据乙方提交的监督报告和事实依据，对工程中出现的质量问题进行处理和指令；e.对乙方违反本协议约定或失职行为，有权要求其整改或追究相应责任。甲方的义务：a.应向乙方提供与本工程相关的建设程序文件、设计文件、施工图纸、地质勘察报告等资料，并保证资料的真实、准确、完整；b.应为乙方的监督人员进入施工现场履行职责提供必要的工作条件和安全保障，包括提供必要的办公场所、交通、通讯等便利；c.应按本协议第五条第7款的约定，按时足额向乙方支付质量监督费用；d.应及时向乙方通报工程进展情况及存在的质量问题，配合乙方开展监督工作；e.应协调解决施工过程中影响工程质量的关键问题；f.应遵守国家有关保密规定，对在监督过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。5.2乙方的权利与义务乙方的权利：a.有权根据本协议约定和法律法规规定，独立、客观、公正地开展质量监督工作，不受任何单位或个人的非法干预；b.有权审查施工、监理等单位的资质证书、人员资格证及相关质量文件；c.有权要求施工单位对存在的质量问题进行整改，并跟踪检查整改结果；d.有权制止施工中违反法律法规、标准规范的行为；e.有权根据监督工作需要，向甲方提出改进工程建设的建议；f.有权按本协议第五条第7款的约定，按时足额收取质量监督费用；g.对在监督过程中知悉的甲方商业秘密及涉及工程的技术秘密承担保密义务。乙方的义务：a.应按照国家法律法规、标准规范及本协议的约定，组建符合要求的监督机构或团队，配备具有相应资格的监督人员，并保持人员相对稳定；b.应制定详细的质量监督工作计划，并报甲方备案；c.应按照本协议第三条、第四条约定的范围、依据、方式和程序开展监督工作，做到勤勉尽责；d.应及时发现问题，并按照规定程序发出监督意见，督促相关单位整改；e.应按规定格式和要求，定期或不定期向甲方提交工程质量监督报告，报告内容应真实、客观、准确；f.应对监督过程中发现的重大质量问题，及时向甲方报告，并提出处理建议；g.应妥善保管监督过程中形成的各类文件、记录、数据等资料，并按甲方要求提供查阅；h.应遵守国家有关保密规定，对在监督过程中知悉的甲方商业秘密及涉及工程的技术秘密承担保密义务；i.应接受甲方的监督，并积极配合相关工作。第六条质量监督费用及支付方式1.本协议项下的质量监督费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.费用计算依据：[具体计算方式，如按建筑面积、按阶段、固定费用等]。3.支付方式：银行转账。4.付款节点及比例：a.预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；b.进度款：主体结构封顶后[天数]日内，甲方支付至总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；c.尾款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付剩余尾款，即人民币[金额]元。5.甲方逾期支付质量监督费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率]%向乙方支付违约金。第七条质量监督报告1.乙方应按照本协议第四条约定的方式和内容，向甲方提交质量监督报告。2.乙方应于每月[具体日期]前提交当月质量监督报告（或按工程进度节点提交阶段性报告）。3.工程竣工验收前，乙方应提交工程质量监督报告（或竣工验收监督报告）。4.乙方提交的报告应真实、客观、准确反映工程质量和监督情况。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第五条第7款约定支付质量监督费用，除应按约定支付违约金外，乙方还有权暂停相关监督工作，直至费用结清。因此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按本协议约定履行监督职责，导致工程质量出现重大问题或损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。甲方有权根据情节严重程度，要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减部分或全部监督费用。3.任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称，例如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼（或申请仲裁）。第十条合同生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.在本协议有效期内，如发生以下情况之一，本协议可解除：a.双方协商一致同意解除；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.一方严重违约，导致本协议目的无法实现；d.乙方失去相应的质量监督资质。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行时，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十二条合同份数及附件1.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：a.[附件一名称]b.[附件二名称]c.[其他相关附件名称]第十三条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.