财产购买合同范本

财产购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，乙方有意购买该财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产购买合同：一、标的物或服务具体描述1.财产详情本次交易的财产为位于[具体地址]的[房屋名称/土地名称/车辆品牌及型号等详细信息]。房屋（若为房屋）：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]。土地（若为土地）：土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[工业/商业/住宅等]。车辆（若为车辆）：品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]，车辆颜色为[颜色]，初次登记日期为[登记日期]，行驶里程为[X]公里，车辆状况（包括是否发生过重大事故、有无维修记录等）[详细说明]。2.附属设施及相关权益房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室、阳台、门窗等]，附属设施的状况[详细说明是否完好、有无损坏等情况]。土地附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、水电设施、道路等]，附属设施的状况[详细说明是否完好、有无损坏等情况]。车辆附属设施包括但不限于[列举附属设施，如备胎、千斤顶、随车工具等]，附属设施的状况[详细说明是否齐全、有无损坏等情况]。与该财产相关的权益，如房屋的共有权情况（若有）、土地的使用权限、车辆的保险情况等[详细说明]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取财产购买款项。甲方应保证所出售的财产为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、扣押等限制交易的情况。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的财产相关信息，包括但不限于产权证书、相关合同、发票等资料。甲方应按照合同约定的时间和方式，将财产交付给乙方，并确保交付时财产的现状与合同约定一致，附属设施齐全且能正常使用。在交付前，甲方应负责处理财产上的一切债务、税费、水电费等相关费用，并保证乙方接收财产后不会因上述问题产生任何纠纷。甲方协助乙方办理财产过户登记手续（若需办理），提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付财产，并保证财产符合合同约定的条件。乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付财产购买款项。乙方应在签订合同之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在财产交付并验收合格后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。乙方应在接收财产后，妥善保管和使用财产，不得擅自改变财产的结构、用途等。如因乙方使用不当造成财产损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方办理财产过户登记手续（若需办理），提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、价格及付款方式1.财产价格双方协商确定，本次财产购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在签订合同之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方履行合同义务后，可抵作财产购买款项。若乙方违约不购买该财产，定金不予退还；若甲方违约不卖该财产，应双倍返还定金给乙方。剩余款项：在财产交付并验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。甲方应在收到剩余款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定，甲方应在[具体日期]前将财产交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应将财产的相关钥匙、产权证书（若有）等资料一并交付给乙方，并协助乙方办理财产交接手续。交接时，双方应共同对财产及附属设施进行检查、验收，填写财产交接清单，双方签字确认。如发现财产存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或处理，直至符合合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量和方式交付财产，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方所出售的财产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得财产所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在收到乙方支付的款项后，按照合同约定开具合法有效的收款凭证。如甲方未开具收款凭证或开具的凭证不符合法律法规规定，导致乙方无法正常入账或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付财产购买款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收财产后，擅自改变财产的结构、用途等，导致财产损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责恢复财产原状或赔偿甲方相应的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协