装修后维修协议书

装修后维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，装修后可能出现一些需要维修的情况，为明确双方权利义务，保障维修工作的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修后维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，装修风格为[装修风格描述]。装修工程包括但不限于水电安装、墙面地面装饰、门窗安装、厨卫设施安装等。2.维修范围及内容乙方负责对甲方装修后的房屋进行全面检查，针对出现的以下问题进行维修：水电问题：包括但不限于水管渗漏、水龙头损坏、电路短路、插座接触不良等。墙面地面问题：如墙面开裂、脱落、起鼓，地面空鼓、裂缝、磨损等。门窗问题：门窗密封不严、开关不畅、五金件损坏等。厨卫设施问题：厨房橱柜柜门松动、台面开裂，卫生间洁具漏水、马桶堵塞等。其他装修相关问题：如灯具损坏、吊顶变形等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围和标准进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋装修的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单等，以便乙方了解装修情况，准确判断维修问题。协助乙方进入房屋进行维修工作，为乙方提供必要的工作条件，如提供水电供应、清理维修现场障碍物等。按照协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和工作条件。按照本协议约定收取维修费用。2.义务组建专业的维修团队，配备具备相应资质和经验的维修人员，确保维修工作的质量和安全。在接到甲方维修通知后，及时安排维修人员与甲方联系，确定维修时间，并在约定时间内到达现场进行维修。根据甲方房屋的实际情况和维修问题，制定合理的维修方案，并经甲方确认后实施。维修方案应包括维修措施、维修材料、维修期限等内容。使用符合国家标准和质量要求的维修材料和设备，确保维修质量。维修材料和设备的品牌、规格、型号等应在维修方案中明确，并经甲方认可后使用。在维修过程中，注意保护甲方房屋内的原有装修和物品，避免造成不必要的损坏。如因乙方原因造成甲方房屋或物品损坏的，乙方应承担赔偿责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、维修材料使用情况、维修质量等，并邀请甲方进行验收。在维修后的一定期限内（具体期限由双方协商确定），对维修部位进行回访，如发现维修质量问题，及时进行免费修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用根据实际维修情况进行结算，具体费用以双方确认的维修清单为准。维修清单应详细列出维修项目、维修材料、维修工时等内容。2.维修费用的计算标准如下：维修材料费用按照市场价格计算，乙方应提供材料购买凭证供甲方核实。维修工时费用按照乙方维修人员的实际工作时间和收费标准计算，收费标准应在维修前告知甲方。3.如维修过程中需要增加维修项目或更换维修材料，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后实施。增加的维修费用按照上述计算标准另行结算。（二）支付方式1.甲方在乙方维修工作完成并验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%。2.剩余维修费用的[X]%作为质保金，在维修后的质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。四、维修期限1.乙方应在接到甲方维修通知后[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应提前通知甲方并说明原因，双方协商确定新的维修时间。2.对于一般性维修问题，乙方应在[X]个工作日内完成维修工作；对于较为复杂的维修问题，维修期限由双方根据实际情况另行协商确定，但最长不得超过[X]个工作日。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料和工作条件，导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。损失包括但不限于乙方维修人员的误工费用、往返交通费用以及因延误维修给乙方带来的其他经济损失。2.若甲方未按照协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因解除协议给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的维修范围和标准进行维修，或者维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间安排维修人员到达现场进行维修，或者未在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应赔偿因逾期维修给甲方造成的全部损失。3.若乙方使用的维修材料不符合国家标准和质量要求，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成更换工作，如逾期未更换，应按照上述违约责任承担相应责任。4.若乙方在维修过程中因故意或重大过失造成甲方房屋或物品损坏的，乙方应按照损失的实际价值进行赔偿。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修