酒楼摊位承包协议书

酒楼摊位承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有酒楼摊位资源，乙方有意承包该酒楼摊位用于经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方酒楼摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[酒楼具体地址]的[摊位编号]摊位承包给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方承包的摊位仅限用于经营[具体经营项目，如餐饮小吃、特色商品销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方提供该摊位现有相关配套设施，包括但不限于水电供应接口、基本的摊位装修等。乙方应合理使用并爱护配套设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害酒楼整体利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在承包期内，根据酒楼整体规划或经营需要，有权对摊位的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照本协议约定向乙方交付摊位及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责协调酒楼与乙方经营相关的外部关系，如协助乙方办理相关经营许可证照等手续（费用由乙方承担）。为乙方提供必要的公共区域清洁、安保等物业服务，保障乙方经营环境的安全与卫生。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将该摊位另行发包给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营，但应遵守国家法律法规、酒楼管理规定及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供摊位及相关配套设施，并在设施出现故障或损坏时，要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先参与酒楼组织的促销活动、优惠政策等权益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及酒楼的各项管理制度，诚实守信，保证所经营商品或服务的质量，维护酒楼的良好形象和声誉。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、商品采购成本等。负责摊位内的装修、设备购置及维护等工作，装修风格应符合酒楼整体要求，并在装修前将设计方案报甲方审核同意。装修及设备购置费用由乙方自行承担。按照酒楼规定的营业时间和经营秩序进行经营活动，不得擅自停业、歇业或提前撤离摊位。如需停业或歇业，应提前[X]日书面通知甲方，并说明原因及预计停业时间。妥善保管和使用甲方提供的配套设施及摊位，不得擅自改变摊位结构或损坏设施设备。承包期满或协议终止时，应将摊位及配套设施完好无损地交还甲方。负责摊位内的消防安全工作，配备必要的消防设施，并确保其正常使用。遵守酒楼的消防安全规定，积极配合甲方及相关部门的消防安全检查。在经营过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部法律责任及赔偿费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月/日人民币[X]元（大写：）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首期承包费用人民币[X]元（大写：）。此后，乙方应在每年/月/日的前[X]日向甲方支付当年/月/期的承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。五、保证金1.为保证乙方履行本协议约定，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：）。2.承包期满或协议终止，如乙方无违约行为且按照本协议约定交还摊位及相关设施设备、结清所有费用后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或相关配套设施，或交付的设施存在质量问题影响乙方正常经营的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将该摊位另行发包给第三方，导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠费用及违约金。若乙方擅自变更经营范围、擅自停业歇业或提前撤离摊位、擅自改变摊位结构或损坏设施设备等，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方经营活动违反法律法规或损害酒楼整体利益，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金。若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议终止时交还摊位及相关设施设备完好无损的，应按照设施设备的重置价格赔偿甲方损失，并承担因此给甲方造成的其他间接损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起