协议认建认养合同

协议认建认养合同甲方（认建认养方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被认建认养方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对乙方特定的标的物或服务进行认建认养，乙方愿意接受甲方的认建认养，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、认建认养标的物或服务的具体描述（一）认建认养标的物1.认建认养土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/林地/其他]。土地现状为[已开垦/未开垦，如有地上附着物，详细描述附着物情况]。2.认建认养建筑物乙方在上述土地上建有[建筑物名称及数量]，总建筑面积为[X]平方米，建筑物结构为[砖混结构/框架结构等]，建成时间为[具体时间]。建筑物内部设施包括[列举主要设施，如水电系统、消防设施等]。3.认建认养动植物乙方在土地上种植了[具体植物品种及数量]，其中[重点品种及数量]，这些植物目前处于[生长阶段，如幼苗期、成长期等]。乙方饲养了[具体动物品种及数量]，动物的健康状况为[良好/一般，如有疾病或特殊情况，详细说明]。（二）认建认养服务1.农业生产指导服务乙方将为甲方提供专业的农业生产指导，包括但不限于种植技术培训、病虫害防治知识讲解、合理施肥与灌溉建议等，指导周期为认建认养期间。2.土地维护与管理服务乙方负责认建认养土地的日常维护与管理，包括土地平整、除草、松土、排水等工作，确保土地适宜农作物生长或动植物生存。3.建筑物维护与管理服务乙方对认建认养的建筑物进行定期维护和管理，包括房屋修缮、设施设备检查与维修等，保证建筑物的安全性和正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对认建认养的标的物或服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。在认建认养期间，有权获取乙方提供的与认建认养标的物或服务相关的信息，如土地使用情况报告、动植物生长记录、建筑物维护记录等。认建认养期满后，在同等条件下，甲方享有优先续约的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付认建认养费用。尊重乙方的管理和指导，配合乙方开展与认建认养相关的工作，不得擅自改变认建认养标的物的现状或干扰乙方的正常服务。在认建认养期间，妥善保护认建认养标的物，如因甲方原因造成标的物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取认建认养费用。根据实际情况和相关法律法规的规定，对认建认养标的物进行合理的管理和使用，有权拒绝甲方不合理的要求。在认建认养期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致认建认养标的物或服务受到影响的，有权根据实际情况调整服务内容或要求甲方给予适当的配合。2.义务按照本合同约定的标准和要求，为甲方提供认建认养标的物或服务，确保标的物的安全、健康和正常使用，服务质量应符合行业规范和双方约定。定期向甲方报告认建认养标的物的情况，包括土地使用情况、动植物生长状况、建筑物维护情况等，接受甲方的监督检查。负责处理认建认养标的物在认建认养期间发生的与乙方管理服务相关的问题，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。在认建认养期满后，按照本合同约定将认建认养标的物或服务交还给甲方，并确保其状态符合合同约定或合理损耗后的状态。三、认建认养费用及支付方式（一）认建认养费用1.甲方本次认建认养的费用为人民币[X]元。2.认建认养费用包含以下各项：土地认建认养费用：人民币[X]元/年，用于补偿乙方因甲方认建认养土地而产生的土地使用权益损失及相关管理成本。建筑物认建认养费用：人民币[X]元/年，用于建筑物维护与管理费用分摊。动植物认建认养费用：人民币[X]元/年，包括动植物饲养、种植成本及乙方提供的相关服务费用。服务费用：人民币[X]元/年，涵盖乙方为甲方提供的农业生产指导、土地维护与管理、建筑物维护与管理等服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认建认养费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余认建认养费用按照以下方式支付：[具体支付周期，如每季度/每半年]支付一次，每次支付金额为人民币[X]元。甲方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内支付当期费用。最后一期认建认养费用应在认建认养期满前[X]个工作日内支付完毕。四、认建认养期限认建认养期限自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。认建认养期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付认建认养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的认建认养费用及违约金，同时甲方应按照认建认养费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.如甲方擅自改变认建认养标的物的现状或干扰乙方的正常服务，导致认建认养标的物或服务受到损害的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.认建认养期间，甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供认建认养标的物或服务，乙方应采取措施及时纠正，如仍未达到合同要求，甲方有权要求乙方降低认建认养费用或解除本合同，并要求乙方返还已支付的认建认养费用，同时乙方应按照认建认养费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.乙方未定期向甲方报告认建认养标的物情况或拒绝甲方合理的监督检查，每逾期一次或拒绝一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因乙方未履行报告义务导致甲方无法及时了解标的物情况并造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.认建认养期间，乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）