装修改造合同范本

装修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修改造，乙方具备从事装修改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改造事宜达成如下协议：一、装修改造标的物及服务具体描述1.装修改造范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面装修改造，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间设施的拆除与重新安装，以及其他双方约定的装修改造项目。具体装修改造内容以双方确认的设计图纸及工程预算清单为准。2.装修风格与标准双方约定装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的设计方案进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修所使用的材料、设备应符合国家环保标准及相关行业标准，且应与设计方案和工程预算清单中约定的品牌、规格、型号一致。3.装修改造工期本装修改造工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备天数]天内具备开工条件并正式开工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。4.装修改造服务内容乙方负责提供装修改造工程所需的设计方案、施工图纸、工程预算清单等文件，并按照双方确认的方案和图纸进行施工。乙方应负责组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能，严格按照施工规范和安全操作规程进行施工。在施工过程中，乙方应做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应负责装修改造工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试。材料、设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。乙方应保证所采购的材料、设备质量合格，如因材料、设备质量问题导致工程出现质量问题或造成其他损失，乙方应承担全部责任。乙方应负责装修改造工程的质量检验和验收工作。在工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修改造工程的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装修改造费用。向乙方提供装修改造所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供施工用水用电等。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修改造费用。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工所需的资料、文件，协调邻里关系等。2.义务按照合同约定的装修改造范围、风格、标准、工期及服务内容进行施工，确保工程质量和进度。按时完成装修改造工程，并通过竣工验收。遵守国家及地方有关装修工程的法律法规和政策规定，办理相关施工许可证等手续，并承担因未办理手续而产生的一切责任。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。妥善保管甲方提供的材料、设备及其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在装修改造工程竣工后，向甲方提供工程竣工报告、工程结算清单等文件，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对装修改造工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期天数]年。三、装修改造费用及支付方式1.装修改造费用本装修改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修改造工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付装修改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付装修改造费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[尾款支付天数]天内，甲方向乙方支付装修改造费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修改造工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方强行要求乙方施工，乙方因此遭受的损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修改造范围、风格、标准、工期及服务内容进行施工，或施工质量不符合合同约定，乙方应负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、因事故导致的第三方索赔等。若乙方擅自更换装修改造工程所需的材料、设备品牌、规格、型号，或使用不符合合同约定及国家环保标准的材料、设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，并承担相应费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约更换材料设备违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行质保义务，在质保期内对装修改造工程出现的质量问题拒绝维修或拖延维修时间，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院