诸城网签合同范本

诸城网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于诸城[具体房产地址]的房产交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本网签合同。一、标的物具体描述1.房产基本情况该房产位于诸城[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。2.附属设施该房产附带[具体附属设施，如地下室、车库、停车位等]，附属设施状况良好，能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所售房产的合法性，确保不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他影响乙方正常取得房屋所有权的障碍。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与房产相关的全部真实有效的资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量合格证明等。按照合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担因办理过户手续所需的应由甲方承担的费用。在交房前，负责处理与该房产有关的一切欠费，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并保证交房时该房产不存在任何欠费纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关附属设施。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元。购房定金在乙方履行完合同义务后，可抵作购房款。根据《民法典》第五百零九条规定，乙方应在合同约定的交房时间按时接收房屋，并按照合同约定的标准对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收时及时向甲方提出书面异议。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理过户手续所需的应由乙方承担的费用。三、购房款项支付方式及时间1.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在签订本合同后[X]日内，将全部购房款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同后[X]日内，支付购房款人民币[X]元作为首付款。第二期：在[具体时间节点]，支付购房款人民币[X]元。第三期：在房屋交付并办理完产权过户手续后[X]日内，支付剩余购房款人民币[X]元。银行贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。2.银行账户信息甲方指定收款银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、交房时间及标准1.交房时间甲方应在[具体交房时间]前，将符合本合同约定的房产交付给乙方。2.交房标准房屋应保持原有结构完整，设施设备齐全且能正常使用。墙面、地面应平整无裂缝，门窗应完好无损。水电、燃气等配套设施应接通并能正常使用，物业费、水电费等相关费用已结清。五、产权过户手续办理1.办理时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.办理流程甲方负责提供办理过户手续所需的资料，并协助乙方填写相关申请表格。乙方应按照不动产登记机构的要求，及时提供个人身份证明、购房合同等资料，并配合甲方完成现场勘查、签字确认等手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或提供相关资料协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房产存在产权纠纷或其他影响乙方正常取得房屋所有权的障碍，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、诉讼费、律师费等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因未能及时提供相关资料或配合甲方办理手续，导致过户手续延误超过[X]日的，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本合同无法继续履行或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双