认购协议退房合同

认购协议退房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已与甲方签订认购协议，现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方认购的标的物为位于[具体楼盘名称]，[具体房号]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋用途为[住宅/商业等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。2.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供认购协议原件及相关购房资料。3.甲方负责协助乙方办理退房手续，包括但不限于向开发商提交退房申请、提供必要的证明文件等。4.甲方应确保在退房手续办理过程中，不存在任何隐瞒、欺诈等行为，保证所提供的信息真实、准确、完整。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理退房手续。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用。3.乙方应如实向甲方提供办理退房所需的个人资料及信息，保证其真实性、准确性、完整性。4.在退房手续办理过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供必要的文件和证明材料。三、费用及支付方式（一）费用明细1.乙方应向甲方支付退房手续费人民币[X]元。2.如因乙方原因导致需要支付开发商违约金等额外费用，该费用由乙方自行承担。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述退房手续费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、退房手续办理流程（一）申请提交乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交书面退房申请，明确表示要求退房的意愿及原因。（二）资料准备甲方收到乙方退房申请后，应在[X]个工作日内通知乙方准备办理退房所需的资料，包括但不限于身份证、认购协议、付款凭证等。乙方应在接到通知后[X]个工作日内将完整的资料提交给甲方。（三）甲方协助甲方在收到乙方齐全的资料后，应在[X]个工作日内开始协助乙方办理退房手续。甲方应与开发商沟通协调，提交乙方的退房申请及相关资料，并跟踪办理进度。（四）手续完成如退房手续办理成功，开发商将退还乙方已支付的购房款项及相关费用。甲方应在收到开发商退款后[X]个工作日内，将扣除本协议约定的退房手续费后的剩余款项退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理退房手续的义务，导致乙方退房手续延迟办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在办理退房手续过程中存在隐瞒、欺诈等行为，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。2.若乙方提供虚假资料或信息，导致退房手续无法办理或给甲方及开发商造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议