认购合同附加协议

认购合同附加协议甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体标的物名称]签订了认购合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本附加协议所涉及的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他具体物品]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向为[具体朝向]，房屋用途为[居住/商用等]。该标的物附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]，装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修标准按照[具体装修标准文件或说明]执行。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，乙方应向甲方提供[详细服务内容描述，如物业服务的具体范围、期限等]。物业服务应符合国家及地方相关规定，并达到[具体服务质量标准]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本附加协议及主合同约定，要求乙方交付标的物并协助办理相关产权登记手续。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务按照本附加协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项及其他相关费用。配合乙方完成与标的物交付及产权登记相关的各项手续办理，提供必要的文件和资料，并如实告知自身相关情况。在标的物交付前，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行改造、破坏等影响标的物原状的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本附加协议及主合同约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。2.义务按照本附加协议约定的时间、质量标准等向甲方交付标的物，并确保标的物符合相关法律法规及合同约定的要求。负责办理与标的物相关的产权登记手续，承担办理产权登记手续所需的费用（法律法规另有规定的除外），并在规定时间内完成产权登记手续办理，将产权证书交付给甲方。在标的物交付前，负责标的物的维护、保养，确保标的物处于良好状态。如因乙方原因导致标的物出现质量问题或损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、付款方式及时间1.付款方式甲方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：甲方应在本附加协议签订之日起[X]日内，将全部认购款项支付至乙方指定账户。分期付款：第一期：在本附加协议签订之日起[X]日内，甲方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点]，甲方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在标的物交付前[X]日内，甲方支付剩余认购款项，即人民币[X]元。银行贷款：甲方应在本附加协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，甲方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款后的剩余款项支付至乙方指定账户；如贷款未获批，甲方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他双方认可的方式一次性支付全部认购款项。2.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在[具体交付日期]前将标的物交付给甲方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付方式乙方应按照以下第[X]种方式交付标的物：现场交付：乙方应在交付时间当日，在标的物所在地向甲方交付标的物，并提供相关交付凭证，如房屋钥匙、物业交接清单等。邮寄交付：乙方应在交付时间前[X]日内，将标的物相关凭证及资料以挂号信或特快专递的方式邮寄给甲方，并保留邮寄凭证。以邮寄凭证上注明的收件日期视为交付日期。五、产权登记1.乙方负责办理产权登记手续，应在标的物交付后[X]日内，向当地不动产登记机构提交办理产权登记所需的全部资料，并积极协助甲方完成产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，由乙方承担[具体费用项目及比例]，甲方承担[具体费用项目及比例]。法律法规另有规定的，按照规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本附加协议及主合同，并没收甲方已支付的款项，甲方还应按照认购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本附加协议及主合同，应按照认购款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照约定配合乙方办理相关手续或提供资料，导致手续办理延迟或无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议约定时间交付标的物，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附加协议及主合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的标的物不符合本附加协议约定的质量标准或存在质量问题，乙方应负责在合理期限内修复或更换。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定协助甲方办理产权登记手续或办理产权登记手续延迟，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法取得产权证书的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更或解除本附加协议及主合同，应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的款项，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本附加协议的签订