项目消防管理协议书

项目消防管理协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[项目名称]（以下简称“本项目”）的消防管理需求，为确保项目消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行本项目消防管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施维护与管理乙方负责对本项目内的各类消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等进行定期维护、检查、测试和维修，确保消防设施处于正常运行状态。2.消防安全检查乙方应按照国家相关消防法规和标准，定期对本项目进行消防安全检查，包括但不限于消防通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明等的检查，及时发现并整改火灾隐患。3.消防培训与演练乙方负责组织本项目内的人员进行消防安全培训，提高人员的消防安全意识和自防自救能力。同时，乙方应定期组织消防演练，检验和完善应急预案，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行应对。4.消防档案管理乙方负责建立和完善本项目的消防档案，包括消防设施档案、消防安全检查记录、消防培训记录、消防演练记录等，确保消防档案的完整性和准确性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定履行消防管理职责。2.义务向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施布置图等，以便乙方开展消防管理工作。协助乙方开展消防安全检查、培训和演练等工作，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付消防管理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取消防管理费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保消防管理工作的顺利开展。2.义务按照国家相关消防法规和标准以及本协议的约定，认真履行消防管理职责，确保本项目的消防安全。配备专业的消防管理人员，定期对消防管理人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。定期向甲方报告消防管理工作情况，及时反馈消防设施运行状况、火灾隐患排查及整改情况等。在接到甲方关于消防安全问题的通知后，应及时响应并采取有效措施进行处理。三、费用及支付方式1.消防管理费用本项目消防管理费用为每年人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的个工作日内，向乙方支付首年消防管理费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。此后，甲方应在每年的月日前向乙方支付当年剩余的消防管理费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付消防管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停消防管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和支持，导致消防管理工作无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关消防法规和标准以及本协议的约定履行消防管理职责，导致本项目发生火灾事故或存在重大火灾隐患，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告消防管理工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。甲方（盖章）：法定代表人