装修改建合同范本

装修改建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行装修改建，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供装修改建服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改建房屋地址：[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]。2.装修改建内容室内装修：包括但不限于拆除原有非承重墙体、地面铺设[具体材质]地板、墙面粉刷[具体涂料品牌及工艺]、天花板吊顶[具体吊顶形式]、门窗更换为[品牌及型号]门窗等。水电改造：重新铺设室内给排水管道，确保排水畅通，对电路进行全面改造，增加插座、开关数量，满足甲方日后使用需求，并确保用电安全。厨卫设施安装：厨房安装定制橱柜[品牌及规格]、集成灶[品牌及型号]，卫生间安装马桶[品牌及型号]、淋浴花洒[品牌及型号]、浴室柜[品牌及规格]等。其他：[详细列举其他装修改建内容，如增加隔断、安装灯具等]。3.装修改建标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家及地方相关标准，并提供产品合格证明文件。对于甲方指定品牌的材料，乙方应按照甲方要求采购，但需确保材料质量符合相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修改建工程。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业允许施工的证明等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业报备等。负责协调与邻里之间的关系，避免因施工给邻里造成不便而引发纠纷，并承担因协调不力导致的相关责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的装修改建内容、标准和期限组织施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后清理施工现场。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买意外伤害保险等相关保险。在工程竣工后，负责整理并向甲方提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。对工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。三、工程款支付方式1.合同总价款：本合同装修改建工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、基础装修完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修金：合同总价款的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.本装修改建工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计在开工后[X]日内竣工。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期以工程实际完成并经甲方及相关部门验收合格之日为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修改建内容、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及损失。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份