买卖场地合同范本

买卖场地合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，场地面积为[X]平方米。3.场地用途：该场地目前用于[具体用途]，乙方受让后可根据自身需求依法依规进行调整，但需确保不违反法律法规及相关规划要求。4.地上附着物：场地内现有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该场地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可冲抵相应价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[办理场地交接手续或满足其他约定条件之日]前支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取场地转让款。有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务保证对转让场地拥有合法的处分权，保证场地不存在权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理场地相关的过户、变更登记等手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在场地交付前，负责处理场地内的债权债务关系，保证场地交付时不存在任何未结清的债务纠纷，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付场地及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式取得场地的所有权及使用权。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对场地进行自主经营、管理和使用。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。接受甲方交付的场地及相关资料，并在收到场地后及时进行查验。如发现场地存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。按照法律法规及相关规划要求使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法建设。如需对场地进行改造、扩建等，应提前取得相关部门的许可，并按照规定办理手续。承担场地交付后的物业管理、维护保养等费用，保证场地及地上附着物的安全和完好。四、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将场地交付给乙方。2.交付条件：场地应具备正常使用的条件，包括但不限于场地平整、通水通电、道路畅通等。3.交付内容：甲方交付场地时，应向乙方提供场地的相关产权证明、规划许可证、土地出让合同等资料原件，并协助乙方办理场地交接手续，双方应签署场地交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的场地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在规定期限内恢复场地原状。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。乙方还应承担因违法建设行为给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具