退房委托协议书模板

退房委托协议书模板甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与[开发商名称]签订了《[购房合同名称]》（合同编号：），购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方因[退房原因]欲委托乙方办理退房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理与上述房屋退房相关的一切事宜，包括但不限于与开发商沟通协商退房事宜、起草退房申请文件、提交退房申请、办理相关手续、领取退款等。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为，房屋用途为，房屋交付标准为。2.购房合同主要条款购房合同约定房屋总价为人民币元，付款方式为，甲方已支付款项为人民币元，支付时间及方式分别为。合同约定交房时间为，目前房屋实际状况为（如是否已装修、是否已入住等）。3.服务内容详细说明乙方应按照甲方的要求，积极与开发商进行沟通协商，争取以合法、合理的方式促使开发商同意甲方退房。在沟通协商过程中，乙方应充分维护甲方的合法权益，及时向甲方反馈进展情况。乙方负责起草退房申请文件，确保文件内容符合法律法规及购房合同的规定，准确表达甲方的退房意愿及理由。申请文件应包括但不限于退房申请书、相关证明材料清单等。乙方应及时向开发商提交退房申请文件，并跟进开发商的审批流程，协助甲方办理各项手续，如签署相关文件、提供补充资料等。在开发商同意退房后，乙方负责办理退款手续，确保甲方能够顺利、及时地领取应退款项。退款包括但不限于购房款本金、利息（如有）、已缴纳的相关税费（如有）等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权按照本协议约定领取应退款项。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证、相关证明文件等。积极配合乙方办理委托事项，按照乙方的要求签署相关文件、提供补充资料等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料和信息。按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，以维护甲方的合法权益。2.义务按照本协议约定的委托事项及要求，认真履行职责，积极办理相关事宜，为甲方提供专业、高效的服务。严格遵守法律法规及相关规定，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的任何信息。及时向甲方反馈办理委托事项的进展情况，如遇重大问题或突发情况，应在小时内通知甲方。在办理委托事项过程中，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付委托费用的%，即人民币元；在乙方完成全部委托事项，并协助甲方领取到应退款项之日起日内，支付剩余委托费用，即人民币元。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方退房事宜未能顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方未能及时领取到应退款项，乙方应按照应退款项每日%的标准向甲方支付赔偿金，直至甲方实际领取到应退款项之日止。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协